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700 E Green St 3 641 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, CA 91101
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Faits saillants
- ±3,641 SF freestanding building with 4 built-out with bright, spacious classrooms for a preschool
- 16,204 SF campus includes playground and drop off area
- Affluent family oriented neighborhood with 40,000 residents within one mile
- Entitled by the state of California for 71 children (2-6 years old) and 12 Toddlers (18-36 months)
- Interior also features private admin office + kitchen with food prep area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 641 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bright Horizons
- Garderie
- 583
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bright Horizons | Garderie | 583 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 641 pi² | Superficie commerciale brute | 3 641 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1953/2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 641 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 641 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2006 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fully built-out, turnkey preschool/childcare facility in one of Pasadena's most sought-after neighborhoods. The ±3,641 SF building (currently occupied by Bright Horizons Preschool) sits on a spacious 16,204 SF campus and features bright, well-appointed classrooms with custom buildouts, a private administrative office, and a kitchenette with food prep area. The property is state-entitled for up to 71 children ages 2–6 and 12 toddlers ages 18–36 months, and includes a dedicated playground, drop-off area, and 9 onsite parking spaces. Ideal uses include preschool/Montessori, daycare, early childhood education, enrichment and tutoring concepts, pediatric or autism therapy, and private school expansion. Located in Pasadena's vibrant Playhouse Village neighborhood, 700 E. Green Street is surrounded by an affluent, family-oriented community with exceptional demographics, with an average household income exceeding $125,000 within a one-mile radius and a daytime population of 500,000+ within five miles.? The property sits within walking distance of premier dining and retail destinations, including Urth Caffé, Erewhon Market, Javier's, and the Pasadena Playhouse, and is neighbor to a concentration of major employers and institutions, including Caltech, Huntington Health, JPL, Pasadena City College, ArtCenter College of Design, and The Walt Disney Company, collectively employing more than 90,000 workers in the immediate area.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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700 E Green St
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