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Lincoln Oasis 700 E Tri-State Toll Rd 585–4 695 pi² d'espace disponible • South Holland, IL 60473
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct aux collectivités de Hollande-Méridionale et de Southland
- Joignez-vous au Musée Abraham Lincoln et à d'autres locataires expérientiels
- Les locataires nationaux solides comprennent Dunkin, McDonalds et Sbarro
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106B | 585 à 1 685 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 127A | 785 à 2 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste K7 | 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 106B
In-line space next to McDonalds and Sbarro. High traffic and great visibility inside of the oasis. Perfect for all uses...retail, professional services and experiential welcome.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 60 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Excellent emplacement en ligne
- Excellent emplacement en ligne
1er étage, ste 127A
Restaurant EndCap with Fixtures and infrastructure. Great location near the entrance and public restrooms. This is a wonderful South Suburban site with high traffic from and to Indiana. Direct access to the South Holland Community and the South land. Community residents pass this site over 3 times daily. Stong Opportunity to scale within the oases community and the Southland.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Co-locataires solides
1er étage, ste K7
Perfect for cafe, bakery, restaurant or coffee shop. Former STARBUCKS location ready for occupancy. Great condition ready for your branding. Join strong co-tenants including Dunkin and McDonalds. Opportunity to scale your business from kiosk to in-line to anchor at Lincoln Oasis.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Occupation immédiate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 774
- International
- Illinois Tollway Service Center
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- Mcdonald's
- Restauration rapide
- 16 355
- International
- Sbarro
- Pizza
- 535
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 774 | International |
| Illinois Tollway Service Center | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Mcdonald's | Restauration rapide | 16 355 | International |
| Sbarro | Pizza | 535 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 695 pi² | Superficie commerciale brute | 16 774 pi² |
| Min. divisible | 585 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 695 pi² |
| Min. divisible | 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 774 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des possibilités incroyables pour les utilisateurs du service, de l'expérience et des restaurants dans TOUTES les oasis de péage de l'Illinois ! Les quatre oasis de péage situées le long du réseau de péage de l'Illinois offrent aux navetteurs et aux voyageurs une variété d'options de restauration pratiques et un large éventail de services. Chacune de ces aires de repos facilement accessibles offre des rampes de décollage directement vers le péage de l'Illinois, des aires de restauration spacieuses, de nombreux sièges dotés de fenêtres panoramiques, des toilettes propres, une connexion Wi-Fi gratuite, des tables de pique-niques extérieures, un environnement adapté aux enfants, des zones clôturées pour les animaux de compagnie et des stations de ravitaillement pour voitures et camions. Les Oases à péage de l'Illinois desservent plus de 12 millions de personnes chaque année et disposent d'un total de 99 000 pi2 d'espaces commerciaux. LINCOLN OASIS EST UNE OASIS SPÉCIALE. Excellent accès 24 heures sur 24 aux communautés de Southland. Les colocataires forts comprennent McDonalds et Dunkin. Plus de 189 000 véhicules passent chaque jour à cet endroit. Excellentes possibilités de marketing et de signalisation. 12 millions de visiteurs annuellement aux Oases !
Présenté par
Lincoln Oasis | 700 E Tri-State Toll Rd
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