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Maverik 700 E Victory Way 6 277 pi² Commerce de détail Immeuble Craig, CO 81625 8 069 607 $ CAD (1 285,58 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
6,277 SF Colorado Located Maverik Opportunity
Absolute Net Lease – Zero Landlord Responsibilities
Over 530,000 Visits 2025, Top 87% in Colorado (Placer.ai)
7.5% Increases Every 5 Years, 5% Each Option
Separate Diesel Fueling Pumps and Tesla Charges Stations
May Qualify for Bonus Depreciation – Consult Your Tax Professional
Rent Increases – 7.5% Every 5 Years, 5% in Each Option
Lease Type – Absolute Triple Net
Renewal – Four, 5-Year Options
Absolute Net Lease – Zero Landlord Responsibilities
Over 530,000 Visits 2025, Top 87% in Colorado (Placer.ai)
7.5% Increases Every 5 Years, 5% Each Option
Separate Diesel Fueling Pumps and Tesla Charges Stations
May Qualify for Bonus Depreciation – Consult Your Tax Professional
Rent Increases – 7.5% Every 5 Years, 5% in Each Option
Lease Type – Absolute Triple Net
Renewal – Four, 5-Year Options
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
6 277 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2016/2025
Prix
8 069 607 $ CAD
Prix par pi²
1 285,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
464 005 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
C - Commercial
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R012627 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 928 445 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R012627
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
928 445 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Maverik | 700 E Victory Way
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