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Goodwill Donation Center 700 Eglin Pky NE 2 619 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Walton Beach, FL 32547 794 537 $ CAD (303,37 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location Location Location!
- Signalized, 4 way, hard cornered intersection
- Double Income Producing Property with tenant in place as well as billboard
- True NNN investment opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement, emplacement, emplacement. Opportunité de placement louée nette de premier plan à une intersection à quatre voies, signalisée et à virages durs. Goodwill est le plus grand magasin d'affaires du pays avec plus de 3 200 magasins. Goodwill paie un loyer de base annuel de 31 979,70$ avec des augmentations annuelles de 3 %, en plus d'être NNN. Le bail a débuté le 7-1-2023 et expire le 6-30-2028 avec 2 options de cinq ans chacune.
Le bail de panneaux d'affichage paie 8 250$ par année jusqu'au 8-30-2025 plus la taxe de vente de la Floride. Le loyer augmentera de 10 % tous les cinq ans jusqu'en 2044.
Le bail de panneaux d'affichage paie 8 250$ par année jusqu'au 8-30-2025 plus la taxe de vente de la Floride. Le loyer augmentera de 10 % tous les cinq ans jusqu'en 2044.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 619 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
794 537 $ CAD
Prix par pi²
303,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
55 618 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
16 places (6,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
139’ sur Eglin St
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 619 pi²
- Commerce de détail
- Parcelle de terrain vacant
- Janv. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 619 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 2 619 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-2S-24-0180-0005-002C | Évaluation des bâtiments | 65 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 357 347 $ CAD | Évaluation totale | 423 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-2S-24-0180-0005-002C
Évaluation du terrain
357 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 712 $ CAD
Évaluation totale
423 059 $ CAD
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Présenté par
LDS Equities, LLC
Goodwill Donation Center | 700 Eglin Pky NE
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