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Goodwill Donation Center 700 Eglin Pky NE 2 619 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Walton Beach, FL 32547
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FAITS SAILLANTS
- Site Position: Signalized hard corner of Eglin Pkwy & Racetrack Rd
- Zoning: Commercial (C-2) – City of Fort Walton Beach
- Future Upside: Ideal redevelopment site with high visibility and strong demographics
- Traffic Counts: 40,000+ VPD combined along Eglin Pkwy & Racetrack Rd
- Surrounding Tenants: Walmart, Chick-fil-A, Starbucks, Publix, Firestone, and Wells Fargo
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 619 pi² | Négociable | 30,68 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 80 340 $ CAD/an 6 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 619 pi² | Superficie commerciale brute | 2 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 619 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 6,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier Commercial Group is pleased to offer for lease a 2,619 SF freestanding retail building located at 700 Eglin Parkway NE in Fort Walton Beach, Florida. Currently occupied by Goodwill Donation Center, this highly visible property sits on the signalized hard corner of Eglin Parkway and Racetrack Road, one of the area’s most heavily traveled intersections. The site offers excellent visibility, convenient access, and strong traffic counts, surrounded by a diverse mix of national retailers, QSRs, and service-oriented tenants. With approximately three years remaining on Goodwill’s lease, this property provides future redevelopment potential—ideal for users seeking long-term positioning along the dominant Fort Walton retail corridor.
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Goodwill Donation Center | 700 Eglin Pky NE
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