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700 Franklin St 11 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94607
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 11 250 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
UNDER NEW OWNERSHIP!! FLYER COMING SOON. Property Highlights • Property Type: Retail / Restaurant • Size: 11,250 SF (two-story building) w/ elevator • Lots next door available: 2 separate parcels totaling 3,700 Square Feet • Zoning: D-LM-2 - Downtown mixed-use • Historic Location: The building was formerly home to the iconic Legendary Palace restaurant and boasts significant local history. Opportunity This landmark property offers a unique opportunity for entrepreneurs to establish a new venture in a historic and vibrant part of Oakland. The building is fully vacant under new ownership and ready for a new occupant to make their mark. The building was most recently occupied by the Cinnamon Tree Dim Sum restaurant and was also known as home to the Legendary Palace Restaurant but the flexible layout and mixed-use zoning allow for a wide range of retail or business concepts. Landlords are ready to work with the right tenant to bring this historic property back to glory. Location, Location, Location • Chinatown Gateway: Highly visible corner location at Franklin and 7th Street, placing you at a prominent intersection within Oakland's bustling Chinatown. • High Visibility: Features 93' of frontage on 7th Street and 72' on Franklin Street. • Transit-Oriented: Located with convenient access to public transportation, including the 12th St. BART Station and various AC Transit bus lines. Potential Uses • Full-service restaurant or cafe • Retail store • Creative office space • Special events venue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 250 pi² | Superficie commerciale brute | 11 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 250 pi² |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
700 Franklin St
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