Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Brakes Plus - Mavis Corporate Guaranty 700 Glade Rd 4 605 pi² Commerce de détail Immeuble Colleyville, TX 76034 3 085 744 $ CAD (670,09 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location in the Dallas–Fort Worth MSA – Income Tax-Free State
- Long-Term NNN Lease with Scheduled Rental Increases
- Outstanding Site Exposure and Accessibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Brakes Plus located at 700 Glade Road, Colleyville, TX 76034. The site consists of roughly 4,605 rentable square feet of building space on an estimated 0.75-acre parcel of land. This Brakes Plus is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/1/2023. The current annual rent is $128,778 and has scheduled increases of 1.50% annually until 11/1/2028, then 7.5% every 5 years thereafter.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 605 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
3 085 744 $ CAD
Prix par pi²
670,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
177 430 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,75 AC
Stationnement
19 places (4,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
97’ sur Glade Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06615988 | Évaluation des bâtiments | 549 922 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 581 353 $ CAD | Évaluation totale | 1 131 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06615988
Évaluation du terrain
581 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
549 922 $ CAD
Évaluation totale
1 131 275 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Brakes Plus - Mavis Corporate Guaranty | 700 Glade Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.