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Faits saillants de l'investissement

  • Property offers unparalleled brand exposure with prominent pylon, yard, and building signage
  • Ample parking (45+ spaces) and recent capital improvements

Résumé de l'annonce

Exceptional owner-occupant or investment opportunity in a high-visibility corridor boasting 17,000+ Vehicles Per Day on Highway 55. This meticulously maintained property offers unparalleled brand exposure with prominent pylon, yard, and building signage. Following a comprehensive $200K renovation, the building has been transformed into two modern suites. Suite 1 is anchored by a long-term tenant on a fresh 5-year modified NNN lease, providing immediate stable cash flow. Suite 2 features a complete interior remodel and is ready for a new business to move in or for an investor to lease up at market rates. Ample parking (45+ spaces) and recent capital improvements—including a newer roof and updated HVAC—make this a truly turn-key acquisition. Schedule your private tour today.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 128 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
1 385 240 $ CAD
Prix par pi²
270,13 $ CAD
Pourcentage loué
55%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 666 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,81 AC
Stationnement
50 places (9,75 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 2
  • 2 300 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This turn-key space features a functional, high-end layout including 6 private offices, a welcoming entrance, and two updated restrooms. The core of the suite is designed for productivity, currently featuring 3 professional workstations, a dedicated supply area, and a large resource room ideal for a conference center or staff breakroom.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 2 2 300 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 2

Taille
2 300 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 2

Taille 2 300 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

This turn-key space features a functional, high-end layout including 6 private offices, a welcoming entrance, and two updated restrooms. The core of the suite is designed for productivity, currently featuring 3 professional workstations, a dedicated supply area, and a large resource room ideal for a conference center or staff breakroom.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
103-500-292307
Évaluation du terrain
509 925 $ CAD
Évaluation des bâtiments
617 841 $ CAD
Évaluation totale
1 127 766 $ CAD
  • ID d’inscription: 39874510

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 Highway 55 E, Buffalo, MN 55313

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