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CHICK-FIL-A W/ TRIPLE DRIVE-THRU | NNN 700 Julian dr 5 108 pi² Commerce de détail Immeuble Little Rock, AR 72205 6 029 999 $ CAD (1 180,50 $ CAD/pi²) 3,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Within The District at Midtown - A New MixedUse Development in the Heart of the Midtown Retail and Medical Districts at the NEC of Interstate 630.
- Chick-fil-A named the #1 Fast-Food Restaurant in America with Annual Sales of Nearly $19 Billion and Average Sales Per Unit of $9.3 Million.
- Positioned Along Area’s Major Traffic & Retail Corridor - Features Easy Access and Excellent Visibility.
- The Area Enjoys the Densest Daytime Population in the State thanks to four Hospitals, more than 1 Million Sq.ft. of Retail.
Résumé de l'annonce
Within The District at Midtown - MixedUse Development | One of the Most Heavily Traveled Intersection in the State based upon Car Counts | Immediate Access to/from I-630 | Densest Daytime Population in the State | Walking Distance 600-Bed Acute-Care Hospital | 1 M Sq.ft. of Retail & 500k Sq.ft. of Medical Office Space all within 2 Miles | Near War Memorial Stadium, Arkansas State Hospital, UAMS and VA Hospital | Brand New 2026 Construction.
Arkansas Broker of Record Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 108 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
6 029 999 $ CAD
Prix par pi²
1 180,50 $ CAD
Taux de capitalisation
3,85%
Revenu net d’exploitation
232 155 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,15 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chick-fil-A
- Détaillant
- 5 108 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chick-fil-A | Détaillant | 5 108 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2041 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44L-016-01-004-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 437 997 $ CAD | Évaluation totale | 437 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44L-016-01-004-00
Évaluation du terrain
437 997 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
437 997 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
CHICK-FIL-A W/ TRIPLE DRIVE-THRU | NNN | 700 Julian dr
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