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700 Keogh Ct 16 690 pi² 16% Loué Local d'activités Immeuble Great Falls, MT 59404 1 348 591 $ CAD (80,80 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Situated on over an acre in Great Falls’ light industrial zone, 700 Keogh Ct is a unique multi-use property offering both versatility and income potential. The building includes multiple heated shop or warehouse bays—perfect for collectors, tradespeople, or small businesses—and is ideal for those seeking functional storage or workspace. On the third floor, a spacious 2-bedroom, 2-bathroom condo provides an excellent live-work setup or additional rental income. Whether you're an investor looking to generate cash flow or an owner-occupant wanting to operate onsite, this property is well-positioned to meet your needs. Seller may consider carrying a contract with 25% down. Don’t miss this rare opportunity to own a flexible, income-generating property in one of Great Falls’ most accessible industrial areas.

Faits sur la propriété

Prix	1 348 591 $ CAD	Taille du lot	1,19 AC
Prix par pi²	80,80 $ CAD	Aire du bâtiment louable	16 690 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1930/2024
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Bureau résidentiel (bureau)
Zonage	I-1

Prix	1 348 591 $ CAD
Prix par pi²	80,80 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Bureau résidentiel (bureau)
Taille du lot	1,19 AC
Aire du bâtiment louable	16 690 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1930/2024
Zonage	I-1

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
14 090 pi²
Flex
-
Maintenant

Now available for lease, 700 Keogh Ct in Great Falls offers a rare opportunity to lease flexible industrial space with a built-in residential option. Situated on over an acre and zoned for light industrial use, this property features multiple heated shop bays ideal for contractors, service providers, or small businesses needing warehouse, storage, or fabrication space. The third floor includes a spacious 2-bedroom, 2-bathroom apartment—perfect for a live-work setup or staff housing. Whether you're a growing operation or an entrepreneur looking for functional space with room to expand, this property delivers versatility, visibility, and value in a central Great Falls location.