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700 Main St 7 632 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Klamath Falls, OR 97601 1 479 311 $ CAD (193,83 $ CAD/pi²)

Propriétés à usage mixte Oregon Klamath Falls 700 Main St, Klamath Falls, OR 97601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased investment with long term tenants
  • Signaled intersection in central Klamath Falls, OR

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Well-maintained 7,632 SF retail/office building located in the heart of Klamath Falls. This fully leased investment offers stable cash flow with long-term tenants in place. The property features excellent visibility, ample parking, and modern interior finishes. Strategically positioned near major thoroughfares, the location benefits from strong foot traffic and easy access for both customers and employees. Contact listing brokers for rent roll information; do not disturb tenants or patrons.
For rent roll information, please contact team@hancockre.com

PIÈCES JOINTES

Sale Flyer - 700 Main St - Klamath Falls - 6-11-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 632 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
1 479 311 $ CAD
Prix par pi²
193,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
GC

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Lot de coin
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Si les clients pensent qu'Edward Jones est comme toutes les autres grandes sociétés d'investissement, détrompez-vous. Ils sont un chef de file dans le secteur des services financiers, mais ils adoptent une approche personnelle des affaires, une approche qui commence par une rencontre en personne entre un conseiller financier et un client. Les professionnels d'Edward Jones croient que l'établissement de relations à long terme avec leurs près de 7 millions de clients est essentiel pour répondre à leurs besoins. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, leurs plus de 19 000 conseillers financiers sont situés dans les collectivités où les clients vivent et travaillent — parce que c'est la meilleure façon de les connaître et de les aider à atteindre leurs objectifs financiers.

  • Klamath Basin Rangeland Trust
  • Services
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -
Klamath Basin Rangeland Trust Services - - -

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Holiday Market
Columbia Bank
WaFd Bank
Banner Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot R414046 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 493 732 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R414046
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
493 732 $ CAD
(503) 370-2581

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35581928

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 Main St, Klamath Falls, OR 97601

Le Commerce de détail Propriété à 700 Main St, Klamath Falls, OR 97601 est actuellement disponible à vendre. Contacter Hancock Real Estate pour plus de renseignements.

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