700 Main St - Development Opportunity-Downtown New Rochelle Lot • Terrain commercial • 0,94 Acres • 6 230 250 $ CAD • New Rochelle, NY 10801

• Les utilisations générales de la propriété, y compris : (i) les bureaux d'affaires et professionnels, (ii) les services de détail et les services personnels, (iii) les banques, (iv) les restaurants, (v) les clubs de santé et (vi) les logements situés au-dessus du commerce de détail • La hauteur maximale du bâtiment est de 40 pieds, avec un ratio de surface de plancher autorisé de 2,0 • Situé dans une zone très achalandée, directement sur l'autoroute I-95, à quelques minutes de New York et de certaines des villes les plus riches du comté de Westchester, marchez jusqu'à la gare Metro North Train de New Rochelle pour un court trajet en train jusqu'au Grand Central Terminal • Située juste à l'extérieur de la « zone de recouvrement », où la ville de New Rochelle a assoupli les exigences de zonage il y a quelques années, ce qui a mené à un vaste développement • La propriété est située dans une zone d'opportunité (https://esd.ny.gov/opportunity-zones), ce qui peut avoir des avantages fiscaux potentiels pour le projet d'un acheteur • Immeuble de 13 647 pieds carrés sur la propriété avec 100 places de stationnement, deux cuisines industrielles pleine grandeur et nouvelles tables, chaises et lieux pour au moins 500 personnes • Caractéristiques de l'immeuble : Rez de chaussée : Deux salles de traiteur, cuisine et deux salles de bains Deuxième étage : Deux salles de traiteur, cuisine et deux salles de bains Sous-sol : Rangement, buanderie, suite nuptiale, salle de bain et réfrigération