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Harbor Square 700 Main St 714–5 008 pi² d'espace disponible • Suisun City, CA 94585
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FAITS SAILLANTS
- Very Walkable
- Fully built out for office use
- Next to restaurants / bars
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 120 | 714 pi² | 9’1” - 12’1” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage - 202 | 2 767 pi² | - | Négociable | 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 105 $ CAD/an 508,73 $ CAD/mois | Négociable | |
| 2e étage, ste 211 | 1 527 pi² | 10’ | Négociable | 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 369 $ CAD/an 280,75 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 120
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Cuisine
- Plafonds finis: 9’1” - 12’1”
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
2e étage - 202
700 Main Street is currently configured with a total of eighteen (18) suites including a mixture of office, retail, food and beverage service tenants that range in size from 350 SF up to 11,000 SF. The suite size configurations at this building are ideal for the local market area. The building features flexible floor plan layouts, high ceilings and extensive glass-line, with views of the Suisun City Harbor waterfront from several spaces. The ground-floor suites are occupied by restaurant and retail-related uses, while the second floor is designed for office users. The Property’s mixed-use design provides an investor the flexibility to attract a diverse tenant mix, which positions the asset for long-term stability.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Laboratoire
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste 211
700 Main Street is currently configured with a total of eighteen (18) suites including a mixture of office, retail, food and beverage service tenants that range in size from 350 SF up to 11,000 SF. The suite size configurations at this building are ideal for the local market area. The building features flexible floor plan layouts, high ceilings and extensive glass-line, with views of the Suisun City Harbor waterfront from several spaces. The ground-floor suites are occupied by restaurant and retail-related uses, while the second floor is designed for office users. The Property’s mixed-use design provides an investor the flexibility to attract a diverse tenant mix, which positions the asset for long-term stability.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 008 pi² | Superficie commerciale brute | 38 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2009/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 38 699 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2009/2025 |
| Ratio de stationnement | 5,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 700, rue Main est actuellement aménagé avec un total de dix-huit (18) suites comprenant un mélange de locataires de bureaux, de vente au détail, de restauration et de boissons dont la taille varie de 350 à 11 000 pc. Les configurations de taille suite de cet édifice sont idéales pour le marché local. L'édifice est doté de plans d'étage flexibles, de hauts plafonds et d'une vaste ligne de verre, avec vue sur le front de mer du port de Suisun City depuis plusieurs espaces. Les suites du rez-de-chaussée sont occupées par des restaurants et des commerces de détail, tandis que le deuxième étage est conçu pour les utilisateurs de bureau. La conception à usage mixte de la propriété offre à l'investisseur la souplesse nécessaire pour attirer une diversité de locataires, ce qui positionne l'actif pour la stabilité à long terme.
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harbor Square | 700 Main St
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