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700 Murdock St 4 903 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sedro Woolley, WA 98284 1 357 571 $ CAD (276,89 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent investment opportunity in downtown Sedro-Woolley, WA. This well-located medical practice property offers a strong 7.3% cap rate with an established tenant base and a potential sale-leaseback opportunity. Situated on a highly visible corner lot fronting two streets, the property benefits from excellent exposure and abundant street parking for patients and clients.
The building is served by city utilities, natural gas, and electric, and features a beautifully finished interior tailored for medical use. Tenants have long-standing, established clientele, providing stability and reliable income. The downtown location offers convenient access to surrounding services, retail, and amenities, further enhancing tenant appeal.
This property presents an ideal opportunity for investors seeking a stable medical asset with solid returns in a growing Skagit County market.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 903 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
1 357 571 $ CAD
Prix par pi²
276,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
99 103 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 903 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Soins de santé et assistance sociale
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$9.99
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Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P77472 | Évaluation des bâtiments | 657 766 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 516 113 $ CAD | Évaluation totale | 1 173 879 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P77472
Évaluation du terrain
516 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
657 766 $ CAD
Évaluation totale
1 173 879 $ CAD
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