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Popeyes 700 N Canal Blvd 2 599 pi² Commerce de détail Immeuble Thibodaux, LA 70301 4 114 079 $ CAD (1 582,95 $ CAD/pi²) 6,13% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Strong Franchisee Guarantee
Strong Unit-Level Financials

Rare, 25-Year, Absolute Triple-Net (NNN) Sale-Leaseback
Strong Underlying Real Estate

Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA 70301. The site consists of roughly 2,599 rentable square feet of building space on an estimated 1.33-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $184,892 and has scheduled increases of 1.75% annually.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 599 pi²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

2005

Prix

4 114 079 $ CAD

Prix par pi²

1 582,95 $ CAD

Taux de capitalisation

6,13%

Revenu net d’exploitation

251 997 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Taille du lot

1,33 AC

Liens

Offering Memorandum

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Carte
Trafic

Impôts fonciers

Numéro de lot	0052846795	Évaluation des bâtiments	79 691 $ CAD
Évaluation du terrain	42 933 $ CAD	Évaluation totale	122 624 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0052846795

Évaluation du terrain

42 933 $ CAD

Évaluation des bâtiments

79 691 $ CAD

Évaluation totale

122 624 $ CAD

(332) 345-4222

Contacts

Glen Kunofsky
James Westerberg
Francis Purritano
Christopher Marks
Tyler Hardin
Surmount

ID d’inscription: 38086401
Date de mise sur le marché: 2025-10-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA 70301

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

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