700 N Interstate 35
Gainesville, TX 76240
700 N I 35, Gainesville, TX 76240-3192 · Propriété À louer

Situé à seulement une heure au nord de Dallas sur l'Interstate 35 à Gainesville, Texas, cette propriété commerciale très visible offre une excellente visibilité et un accès facile le long d'un corridor majeur du nord du Texas. Le bâtiment offre un total de 8500 pieds carrés d'espace utilisable, incluant environ 6125 pieds carrés d'entrepôt, de bureaux et d'aires d'attente pour les clients, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de 2375 pieds carrés pour le stockage. L'intérieur comprend trois salles de bain, une douche, une aire de repos et cinq baies avec portes basculantes au niveau du sol, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations industrielles légères, de service, de contracteur ou de salle d'exposition. Le site inclut environ 20 espaces de stationnement pavés. Les usages de zonage C1 et C2 sont permis. L'agent peut consulter le bureau des transactions pour le tableau des usages autorisés. Construit en 2002, cet établissement propre et bien entretenu est prêt à accueillir vos activités et bénéficie d'une visibilité maximale. Le comptage quotidien de trafic de TXDot est de 35 000 véhicules sur l'I35 et de 10 000 sur les routes de service. Le taux de location est de 6500 $ par mois. Contactez l'agent inscripteur pour les instructions de visite.