Votre courriel a été envoyé.
Lamar Retail Center 700 N Lamar Blvd 1–6 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Heavy daily traffic counts - 31,164
- Two access points
- Close proximity to major attractions and new developments
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 à 6 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
700 N Lamar is located in one of the most dynamic intersections in the country and a major thoroughfare in and out of downtown CBD. Not only is it a highly walkable location but also a high visibility traffic location that serves as a major branding opportunity. It's a short walk to Whole Foods and carries 31,164 vehicles per day (2025) — more traffic than South Congress. The property serves as the gateway to Clarksville with many major projects planned or under construction. Two points of access via N. Lamar Blvd and Baylor Street. This two story building is 7,161 sf with 4,086 sf on the ground floor and 3,075 sf on the second floor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Lamar Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Austin Alterations & Cleaners
- Lessive
- 1
- -
- Banks Information Solutions
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Mobile Phone Geeks
- Télécoms sans fil
- 1
- -
- New Urban Partners
- -
- 1
- -
- Resolute Productions
- Administration publique
- 1
- -
- Site Specifics
- Amélioration du foyer
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Austin Alterations & Cleaners | Lessive | 1 | - |
| Banks Information Solutions | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Mobile Phone Geeks | Télécoms sans fil | 1 | - |
| New Urban Partners | - | 1 | - |
| Resolute Productions | Administration publique | 1 | - |
| Site Specifics | Amélioration du foyer | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 161 pi² |
| Min. divisible | 1 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² |
| Min. divisible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 161 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
700 N Lamar is a two story retail building located in one of the most dynamic intersections in the country and a major thoroughfare in and out of downtown Austin CBD. Not only is it a highly walkable location but also a high visibility traffic location that serves as a major branding opportunity. It's a short walk to Whole Foods and carries 31,164 vehicles per day (2025) — more traffic than South Congress. The property serves as the gateway to Clarksville, with two points of access via N. Lamar Blvd and Baylor Street.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lamar Retail Center | 700 N Lamar Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.