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700 N Main 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stillwater, OK 74075
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Faits saillants
- Heavy Traffic Area
- Flexible Use
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 420 pi² | 1 an | 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 2 589 $ CAD/an 215,72 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Commercial Opportunity: High-Visibility Lot & Office $750/month Location: Lot off Highway 51 & Near Hall of Fame | Maximum Exposure Looking for the perfect spot to launch or expand your business? This high-traffic, versatile lot offers unbeatable visibility at one of the busiest hubs in the area. Whether you’re looking to showcase a vehicle inventory or serve up the city’s next favorite street food, this space is ready for you. The Details Total Space: Approx. 2,000 sq. ft. of usable lot space. Office Space: 240 sq. ft. shed office—perfect for administrative work, client signings, or a breakroom. Location: Immediate access and frontage off Main Highway 51.Signage: High-visibility potential to capture thousands of daily commuters. Ideal For: Small Car/Auto Sales: Plenty of room for a curated inventory. Food Truck Hub: Ideal corner for a semi-permanent food setup with outdoor seating. Mobile Services: Perfect base for detailing, glass repair, or equipment rental. Seasonal Retail: Fireworks, Christmas trees, or garden supplies. Why This Spot? In real estate, it’s all about the "stop and look." This lot sits at a strategic junction, ensuring your brand stays top-of-mind for local residents and highway travelers alike. With a functional office already on-site, you can move in and start operating on Day 1. Don't let your business blend into the background. Get the frontage you deserve! Interested in a tour or want to talk leasing terms? Stillwater Realty Unlimited INC stillwaterrealty405@gmail.com405-624-6325 www.sruihome.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Highway Frontage Highway 51
- Located between Hall of Fame & McElroy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Martin Home Improvement
- Construction
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Martin Home Improvement | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 420 pi² | Superficie commerciale brute | 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 71,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 420 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 71,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Commercial Opportunity: High-Visibility Lot & Office $750/month Location: Lot off Highway 51 & Near Hall of Fame | Maximum Exposure Looking for the perfect spot to launch or expand your business? This high-traffic, versatile lot offers unbeatable visibility at one of the busiest hubs in the area. Whether you’re looking to showcase a vehicle inventory or serve up the city’s next favorite street food, this space is ready for you. The Details Total Space: Approx. 2,000 sq. ft. of usable lot space. Office Space: 240 sq. ft. shed office—perfect for administrative work, client signings, or a breakroom. Location: Immediate access and frontage off Main Highway 51.Signage: High-visibility potential to capture thousands of daily commuters. Ideal For: Small Car/Auto Sales: Plenty of room for a curated inventory. Food Truck Hub: Ideal corner for a semi-permanent food setup with outdoor seating. Mobile Services: Perfect base for detailing, glass repair, or equipment rental. Seasonal Retail: Fireworks, Christmas trees, or garden supplies. Why This Spot? In real estate, it’s all about the "stop and look." This lot sits at a strategic junction, ensuring your brand stays top-of-mind for local residents and highway travelers alike. With a functional office already on-site, you can move in and start operating on Day 1. Don't let your business blend into the background. Get the frontage you deserve! Interested in a tour or want to talk leasing terms? Stillwater Realty Unlimited INC stillwaterrealty405@gmail.com405-624-6325 www.sruihome.com
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