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700 N Peace Rd - Aspen Ridge Unité de condo • Industriel • 9 715 pi² • À vendre 966 368 $ CAD • Dekalb, IL 60115
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located near I-88, NIU, and DeKalb Taylor Municipal Airport
- Drive-in door and 14'-16' clear ceiling height
- Ideal for owner-user or light industrial operations
- Two-story layout with offices, warehouse, and mezzanine
- Ample onsite parking and low county taxes
- Surrounded by strong household demographics and workforce access
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 27 579 pi² | Superficie de plancher typique | 7 650 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 0,43 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,27/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IND - L1 Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 27 579 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 650 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Ratio de stationnement | 3,27/1 000 pi² |
| Zonage | IND - L1 Industriel |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A & D
| Taille de l’unité | 9 715 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 966 368 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 25 |
| Prix par pi² | 99,47 $ CAD | ID/Numéro de lot | 08-24-128-026 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 9 715 pi² |
| Prix | 966 368 $ CAD |
| Prix par pi² | 99,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 25 |
| ID/Numéro de lot | 08-24-128-026 |
DESCRIPTION
The main floor features six private offices, a reception area, break room with kitchenette, two restrooms, and expansive open areas for workstations and warehouse/shop activity. The second floor adds two additional offices, a display area, prep and storage zones, and a large open workspace ideal for creative or technical teams. With a 10'x14' drive-in door, 14'-16' ceiling heights, and ample onsite parking, the building is designed for functionality and flexibility.
NOTES SUR LA VENTE
Positioned in a strategic DeKalb location just 2.5 miles north of I-88, this rare industrial/flex condo offering at 700 N Peace Rd presents a compelling opportunity for owner-users or investors seeking a versatile workspace. Units A & D span 9,715 square feet across two levels, with the main floor featuring six private offices, a reception area, break room with kitchenette, two restrooms, and expansive open areas for workstations and warehouse/shop use. The second floor adds two more offices, a display area, and additional prep and storage zones, ideal for light manufacturing, creative production, or hybrid office-warehouse operations.
The property benefits from a 10'x14' drive-in door, 14'-16' ceiling heights, and ample onsite parking. Its proximity to DeKalb Taylor Municipal Airport, IL Route 38, and Northern Illinois University enhances logistical convenience and workforce accessibility. With low county taxes and a location within a growing regional hub, this asset is well-positioned for businesses seeking flexibility and long-term value.
Mezzanine Layout
First Floor Layout
Présenté par
700 N Peace Rd - Aspen Ridge
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