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700 NE 102nd Ave
Portland, OR 97220
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well established multi-tenant retail center leased to four tenants, three of which have been in-place for nine years or more.
- Property includes 2,500 SF of grade level warehouse occupied rent-free by a general contractor acting in the capacity of caretaker.
- Easily accessible location in Portland's Gateway Neighborhood, blocks from the intersection of I-205, I-84, and the TriMet Light Rail Transit Station.
- Tenants range in size from 4,500 SF to 7,500 SF.
- Under market gross leases provide the opportunity to add value over time by converting to net leases and increasing income.
- Excellent drive-by exposure with 415' of frontage on NE 102nd Avenue and a traffic count of 10,316 cars per day average.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding Eastside investment opportunity: a 24,426 SF retail/service building with partial renovations in 2021 and 2025, CX zoning, 100% occupancy, and solid long-term tenants. The property offers stable income and potential to shift to higher-yield net leases - an ideal addition to a savvy investor’s portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 426 pi²
Année de construction/rénovation
1971/2021
Prix
4 133 190 $ CAD
Prix par pi²
169,21 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
24 426 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,59 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CX
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R319731 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 889 088 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R319731
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 889 088 $ CAD
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