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700 North St 6 259 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fern Park, FL 32730
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Faits saillants
- Prominent building signage providing visibility to high-volume traffic corridors.
- 18-foot clear ceiling height offering flexible layout for retail or warehouse use.
- Convenient drive times to SR 436, SR 414, and Interstate 4 for regional connectivity.
- Two overhead grade-level doors designed for streamlined inventory loading and logistics.
- Exceptional placement along US 17-92 near major intersections for ease of access.
- Co-tenancy benefits from proximity to Lowe’s and other recognized national retailers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 259 pi² | 10 ans | 39,35 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 246 282 $ CAD/an 20 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located along the highly traveled US 17-92 corridor, this two-story retail and warehouse facility offers prominent exposure with exceptional signage opportunities, ensuring strong brand visibility to more than 54,000 vehicles daily. Built in 2015, the property provides a flexible layout ideal for retail sales, home décor showrooms, or specialty storage needs. Featuring 18-foot ceilings and two grade-level overhead doors, the space offers superior functional efficiency for both front-end display and back-end operations. Positioned near SR 436, SR 414, and Interstate 4, the property enjoys excellent regional access and convenience for customers and suppliers alike. Onsite parking combined with significant frontage and visibility creates a valuable opportunity for businesses seeking a location that blends accessibility, exposure, and operational versatility in the growing Orlando market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 259 pi² | Superficie commerciale brute | 6 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 259 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated on a 0.46-acre parcel within Seminole County, this 6,259-square-foot property is zoned C-2 and configured as a two-story freestanding structure. Built in 2015, it incorporates high ceilings and grade-level loading within a centrally located retail corridor. The site offers ingress from North Street and Wells Avenue, ample parking, and visibility from US 17-92. Nearby national retailers such as Lowe’s and multiple regional shopping centers contribute to strong area traffic patterns. The property resides in the Altamonte/Douglas submarket, roughly 17 miles from Orlando International Airport and approximately 12.5 miles from Orlando Sanford International Airport.
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Présenté par
The Vault 100 CRE LLC
700 North St
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