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LBG Manufacturing Building 700 Paul Larson Memorial Dr 203 000 pi² Industriel Immeuble Little Falls, MN 56345 12 550 500 $ CAD (61,83 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Avison Young has been retained on an exclusive basis to arrange for the offering and sale of a 100% fee simple interest in the manufacturing campus located at 700 Paul Larson Memorial Dr, Little Falls, MN 56435.
The property is located in Little Falls, Minnesota, approximately 100 miles northwest of the Minneapolis–St. Paul Metro and 35 miles north of St. Cloud, offering access to a regional labor pool and established transportation infrastructure.
The campus is in good condition and was designed to support manufacturing operations. The campus is well suited for manufacturing, assembly, or specialized industrial users.
Burlington Northern rail runs parallel to the west of the campus and may offer potential rail access, subject to further investigation.
The property is located in Little Falls, Minnesota, approximately 100 miles northwest of the Minneapolis–St. Paul Metro and 35 miles north of St. Cloud, offering access to a regional labor pool and established transportation infrastructure.
The campus is in good condition and was designed to support manufacturing operations. The campus is well suited for manufacturing, assembly, or specialized industrial users.
Burlington Northern rail runs parallel to the west of the campus and may offer potential rail access, subject to further investigation.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 550 500 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 203 000 pi² |
| Prix par pi² | 61,83 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 19,82 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 28 |
| Zonage | A | ||
| Prix | 12 550 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 61,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 19,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 203 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 28 |
| Zonage | A |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 487 829 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 148 065 $ CAD | Évaluation totale | 1 635 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
148 065 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 487 829 $ CAD
Évaluation totale
1 635 893 $ CAD
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Présenté par
LBG Manufacturing Building | 700 Paul Larson Memorial Dr
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