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700 Pennsylvania Ave 16 577 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lyndhurst, NJ 07071 7 528 150 $ CAD (454,13 $ CAD/pi²) 4,14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Lyndhurst’s industrial corridor with convenient access to major highways, including the New Jersey Turnpike and Route 3.
- Features a single-story industrial building constructed in 1956, providing a functional layout for various operational needs.
- Positioned within close proximity to the Meadowlands Sports Complex and Newark Liberty International Airport, supporting logistics/distribution ops.
- Situated in Bergen County, a well-established business hub with strong transportation infrastructure and access to a skilled labor force.
Résumé de l'annonce
The building on this site is currently occupied by 3 demised commercial tenants. All leases terminate on 9/30/26. Total annualized rent is currently $227,556 with a cap rate of 4.14%. While the cap rate is low, this is an extremely rare property in Lyndhurst, NJ and probably best used by an end user or a developer to convert to residential housing. Such a change in zoning would be welcome by the community and should be easily achieved. Interested parties should contact Richard Leal, at 973-809-9426, the Skylemar Inc. representative for access to the building. Realtors are welcome and protected pending an agreed to and valid purchase price.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 528 150 $ CAD | Taille du lot | 1,21 AC |
| Prix par pi² | 454,13 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 577 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 4,14% | Année de construction | 1956 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | S-1 - Moderate Storage | ||
| Prix | 7 528 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 454,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,14% |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 577 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | S-1 - Moderate Storage |
Services publics
- Chauffage - Gaz
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-00103-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 1 607 909 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 717 253 $ CAD | Évaluation totale | 3 325 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-00103-0000-00001
Évaluation du terrain
1 717 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 607 909 $ CAD
Évaluation totale
3 325 162 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Astor Realty
700 Pennsylvania Ave
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