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The Arboretum 700 Pilgrim Way 2 000–117 727 pi² d'espace disponible • Green Bay, WI 54304
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FAITS SAILLANTS
- Structure emblématique à usage mixte de 218 323 pieds carrés offrant d'excellents bureaux et commerces dans un quartier en plein essor de Green Bay, près de Lambeau Field.
- Situé sur un vaste site de 31 acres avec un parking abondant sur place et à proximité des principales voies de transport domicile-travail comme l'Interstate 43 et 41.
- À quelques pâtés de maisons de Lambeau Field (Green Bay Packers), Titletown, Resch Center et en face du centre commercial Simon Mall, Bay Park Square.
- L'Arboretum offre jusqu'à 80 197 pieds 2 avec des bureaux ouverts, des suites privées, un accès aux portes du quai et une cafétéria/cuisine, idéal pour une cuisine fantôme.
- Situé dans un couloir commercial riche en commodités en face du centre commercial Simon Mall, Bay Park Square et à quelques pâtés de maisons de Titletown et Resch Center.
- Lower level offers 56,681 square feet with 18-foot ceilings, perfect for entertainment, fitness, event venues, or innovative experiential spaces.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First Floor East Wing features a commercial kitchen, dinning hall, skylights, private offices, flex space, open office and access to the loading docks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 24 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 113 personnes
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
First Floor West Wing features a main lobby with skylights, private offices, conference rooms, open office, and flex space. First Floor, North West are of building is also set up for a restaurant or cafe. With natural light and ample space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 40 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Disponible immédiatement
- Espace flexible
- Près de dizaines de restaurants et de boutiques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 129 personnes
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Sous-sol
- En face du centre commercial Simon et du centre commercial Bay Park Square
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureau ouvert
Combination of open office and private offices for flexible workspace. Equipped with 14 private offices, 9 conference/training rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- 40 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Cour
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 212 personnes
- 9 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Great natural light, lots of windows.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste East | 5 000 à 14 071 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 233 776 $ CAD/an 19 481 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste West | 5 000 à 16 023 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 266 206 $ CAD/an 22 184 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste West | 5 000 à 26 456 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 439 540 $ CAD/an 36 628 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste East
| Taille |
| 5 000 à 14 071 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 233 776 $ CAD/an 19 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste West
| Taille |
| 5 000 à 16 023 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 266 206 $ CAD/an 22 184 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste West
| Taille |
| 5 000 à 26 456 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 439 540 $ CAD/an 36 628 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Prime Restaurant Space Available at The Arboretum – 700 Pilgrim Way, Green Bay, WI Discover an exceptional opportunity to bring your restaurant vision to life in one of Green Bay’s most desirable locations — The Arboretum at 700 Pilgrim Way. This 4,496 SF restaurant space offers a thoughtfully designed layout that caters to both functionality and customer experience. The interior features a kitchen, dedicated food preparation area, spacious dining area, and ample storage space — making it ideal for a seamless operation. Guests and staff will enjoy the convenience of both interior and exterior access, and the space opens onto a beautiful courtyard, perfect for outdoor seating or special events. Flooded with abundant natural light, this space creates a warm, welcoming atmosphere that enhances the dining experience. Located in a high-traffic, easily accessible area, The Arboretum provides excellent visibility and proximity to major thoroughfares, ensuring a steady stream of potential patrons. This is a rare opportunity to position your restaurant in a dynamic, sought-after location in Green Bay.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Loading Docks
- Connected to Existing Office Building with Tenants
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Courtyard Access
- Abundant Natural Light
First Floor East Wing features a commercial kitchen, dinning hall, skylights, private offices, flex space, open office and access to the loading docks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 24 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 113 personnes
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
First Floor West Wing features a main lobby with skylights, private offices, conference rooms, open office, and flex space. First Floor, North West are of building is also set up for a restaurant or cafe. With natural light and ample space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 40 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Disponible immédiatement
- Espace flexible
- Près de dizaines de restaurants et de boutiques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 129 personnes
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Sous-sol
- En face du centre commercial Simon et du centre commercial Bay Park Square
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureau ouvert
Combination of open office and private offices for flexible workspace. Equipped with 14 private offices, 9 conference/training rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- 40 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Cour
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 212 personnes
- 9 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Great natural light, lots of windows.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 2 000 à 56 681 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 941 698 $ CAD/an 78 475 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 496 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 74 697 $ CAD/an 6 225 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste East | 5 000 à 14 071 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 233 776 $ CAD/an 19 481 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste West | 5 000 à 16 023 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 266 206 $ CAD/an 22 184 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste West | 5 000 à 26 456 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 439 540 $ CAD/an 36 628 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 2 000 à 56 681 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 941 698 $ CAD/an 78 475 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 496 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 74 697 $ CAD/an 6 225 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste East
| Taille |
| 5 000 à 14 071 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 233 776 $ CAD/an 19 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste West
| Taille |
| 5 000 à 16 023 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 266 206 $ CAD/an 22 184 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste West
| Taille |
| 5 000 à 26 456 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 439 540 $ CAD/an 36 628 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 2 000 à 56 681 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
| Taille | 4 496 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime Restaurant Space Available at The Arboretum – 700 Pilgrim Way, Green Bay, WI Discover an exceptional opportunity to bring your restaurant vision to life in one of Green Bay’s most desirable locations — The Arboretum at 700 Pilgrim Way. This 4,496 SF restaurant space offers a thoughtfully designed layout that caters to both functionality and customer experience. The interior features a kitchen, dedicated food preparation area, spacious dining area, and ample storage space — making it ideal for a seamless operation. Guests and staff will enjoy the convenience of both interior and exterior access, and the space opens onto a beautiful courtyard, perfect for outdoor seating or special events. Flooded with abundant natural light, this space creates a warm, welcoming atmosphere that enhances the dining experience. Located in a high-traffic, easily accessible area, The Arboretum provides excellent visibility and proximity to major thoroughfares, ensuring a steady stream of potential patrons. This is a rare opportunity to position your restaurant in a dynamic, sought-after location in Green Bay.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Baie vitrée
- Courtyard Access
- Loading Docks
- Abundant Natural Light
- Connected to Existing Office Building with Tenants
1er étage, ste East
| Taille | 5 000 à 14 071 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
First Floor East Wing features a commercial kitchen, dinning hall, skylights, private offices, flex space, open office and access to the loading docks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 113 personnes
- 24 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 30 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
1er étage, ste West
| Taille | 5 000 à 16 023 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
First Floor West Wing features a main lobby with skylights, private offices, conference rooms, open office, and flex space. First Floor, North West are of building is also set up for a restaurant or cafe. With natural light and ample space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 129 personnes
- 11 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 40 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- En face du centre commercial Simon et du centre commercial Bay Park Square
- Disponible immédiatement
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espace flexible
- Bureau ouvert
- Près de dizaines de restaurants et de boutiques
2e étage, ste West
| Taille | 5 000 à 26 456 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Combination of open office and private offices for flexible workspace. Equipped with 14 private offices, 9 conference/training rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 212 personnes
- 14 bureaux privés
- 9 salles de conférence
- 40 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Cour
- Great natural light, lots of windows.
VISITES 3D MATTERPORT
2nd Floor
/4
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un quartier très fréquenté de Green Bay, l'Arboretum au 700 Pilgrim Way est un immeuble de bureaux et de commerces de 218 323 pieds carrés sur un site de 31 acres près de Lambeau Field. Cet immeuble à usage mixte de trois étages a été amélioré de 3,8 millions de dollars en rénovations en 2022 et se poursuivront en 2025, y compris des améliorations intérieures et extérieures et une garantie de 10 ans sur le toit. L'Arboretum comprend des plaques de plancher efficaces avec de grandes pièces ouvertes, des bureaux privés et un coin cuisine avec une salle à manger, et abrite les locataires de longue date Ayres Associates Inc., Shopko Optical et Regus. La propriété est dotée de finitions modernes et de puits de lumière naturelle abondants. Les investisseurs profiteront des améliorations immobilières récentes, des flux de trésorerie existants des locataires de crédit actuels ayant des baux à long terme et de l'immense potentiel de valeur ajoutée grâce au réaménagement ultérieur du site de 31 acres. 700 Pilgram Way est la plus grande parcelle aménagable à proximité de Titletown, du Research Center et du Bay Park Mall. Au total, 11 possibilités de lotissement sont disponibles dans cet environnement à usage mixte souhaitable, doté d'un zonage de district B-3, qui permet de créer des logements multifamiliaux, des bureaux, des hôtels, des commerces de détail, des activités de recherche et développement ou une combinaison à usage mixte. L'Arboretum se trouve au cœur d'un solide collectif commercial, offrant un accès inégalé à une gamme de commodités de quartier. La propriété est bien située en face du centre commercial Simon Mall et de Bay Park Square et à quelques pâtés de maisons de Lambeau Field, Titletown, Research Center et plus encore. Les Interstates 43 et 41 rendent cette partie du Wisconsin extrêmement accessible, et les employés, les résidents et les visiteurs apprécient l'accès direct à l'aéroport international Austin Straubel de Green Bay. Green Bay est unique dans son sens de la camaraderie, grâce à Lambeau Field, domicile des Packers de Green Bay, positionné au cœur de la ville. La ville de Green Bay se trouve à l'extrémité méridionale de la baie Green, au large du lac Michigan. Cette banlieue animée offre tout, des vues sur le front de mer et des événements sportifs aux rues boisées de banlieue et aux refuges fauniques. ** Excellent bien pour le repêchage de la NFL qui aura lieu à Green Bay 2025. De multiples utilisations sont possibles pour cet événement d'envergure.
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Ayres Associates, Inc.
- Multidisciplinary engineering and design consulting firm.
- Shopko Optical
- Bureau national des optométristes dont le siège social est situé à Green Bay, au Wisconsin, depuis 1978.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Breadsmith | Boulangerie | $ | 8 Min. de marche |
| Stir Fry 88 | - | - | 9 Min. de marche |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 9 Min. de marche |
| Nori Japan | - | - | 9 Min. de marche |
| Subway | - | - | 9 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 Min. de marche |
| Gloria Jean's Coffees | Café | $ | 9 Min. de marche |
| Maldonado's | Mexicain | $ | 9 Min. de marche |
| Sbarro | Italien | - | 9 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Shopko Optical | Optique | dans le bâtiment |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 6 Min. de marche |
| Kohl's | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| Nicolet National Bank | Banque | 7 Min. de marche |
| Marcus Theatres | Cinéma | 6 Min. de marche |
| Dave & Busters | Arcade | 9 Min. de marche |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 9 Min. de marche |
| Express | Vêtements unisexes | 9 Min. de marche |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| My Place |
64 Pièces
3 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
92 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
89 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Murray Wikol, CEO
Kenyotta Brown, Asset Manager
Présenté par
The Arboretum | 700 Pilgrim Way
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