Versatile Trimodal Terminal 700 Riverside Dr 52 891 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Freeport, PA 16229 À vendre

Le site de Freeport, en Pennsylvanie, possède l'un des ensembles de capacités modales et de stockage les plus uniques actuellement sur le marché aux États-Unis. Le site est d'environ 39 acres combinés dans des propriétés détenues et louées à Norfolk Southern, avec 52 891 PI2 d'immeubles d'entrepôts et de bureaux et plus de 10 acres d'espaces de cour dédiés actuellement loués pour le stockage en vrac et la récupération des métaux non ferreux. Le site dispose de 3 500 pieds linéaires de bordure fluviale sur la rivière Allegheny, qui donne accès à un terminal privé de liquides en vrac qui accueille des matières premières pour la production d'hydrocarbures. L'installation de stockage a une capacité de 8 300 000+/- gallons, mais elle fonctionne actuellement dans une fourchette de 5 800 000+/- gallons. La caractéristique vraiment unique de l'installation de barges et de réservoirs de stockage est une centrale de production de vapeur dédiée qui est capable de chauffer le contenu d'une barge et/ou d'un réservoir, même pendant les mois d'hiver, jusqu'à obtenir une consistance liquide afin qu'il puisse être transchargé au besoin. L'installation de production de vapeur confère au site un avantage concurrentiel unique, surtout compte tenu de l'accès multimodal dont dispose le site aux chalands, aux camions et au rail sur le réseau Norfolk Southern. En plus de la capacité de barge et de la grande aire de triage pour le stockage, le transport et le transbordement de plusieurs marchandises, le site dispose d'une gare de triage réservée louée à Norfolk Southern. La cour de chemin de fer, qui a accès au site de la barge par camion, est actuellement aménagée pour recevoir 8 à 10 wagons à la fois. Le site a été capitalisé par une fosse où des wagons-trémies d'agrégats, de ciment portland, de sable, etc. peuvent être téléchargés à partir de wagons-trémies et chargés sur un camion via un convoyeur.