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Auto Garage - Corner Lot on Parkway Entrance 700 Rodi Rd 2 347 pi² Commerce de détail Immeuble Pittsburgh, PA 15235 1 101 848 $ CAD (469,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense - Nombre de véhicules par grande visibilité : environ 26 000 véhicules par jour
- Idéal pour les dépanneurs, la vente et la réparation d'automobiles, la station-service, le restaurant, la restauration rapide, le dîner
- Emplacement idéal pour le développement près d'acres de terrain
- Emplacement idéal pour les affaires d'interaction avec les clients
- Situé à côté de la bretelle de Parkway Est à Rodi Road et à quelques minutes de PA Turnpike et de la route 22
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement, emplacement, emplacement ! Emplacement privilégié pour les affaires et/ou le développement. Ce garage commercial Four Bay avec 2 places pour camions et 2 places pour voitures, des bureaux, une salle de bains extérieure et un grand parking est situé juste à côté de la promenade Est. Il s'agit d'un bâtiment en briques bien entretenu avec un toit plus récent. On estime que le bâtiment a 2 340 pieds carrés d'espace intérieur et que la superficie du terrain est de 28 161 pieds carrés. Le terrain d'angle avec accès aux feux de circulation a une excellente entrée et une sortie excellentes. Le nombre élevé de véhicules (26 000 véhicules moyens par jour) sur le chemin Rodi offre une excellente visibilité à toute entreprise !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
13 277 $
|
5,66 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 277 $ |
| Annuel par pi² | 5,66 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 347 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 101 848 $ CAD
Prix par pi²
469,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
M - Commercial - Usage mixte
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Caliber Contracting
- Construction
- 2 347 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Caliber Contracting | Construction | 2 347 pi² | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0451-P-00374-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 86 353 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 243 256 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 329 610 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0451-P-00374-0000-00
Évaluation du terrain
243 256 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
86 353 $ CAD (2025)
Évaluation totale
329 610 $ CAD (2025)
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Auto Garage - Corner Lot on Parkway Entrance | 700 Rodi Rd
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