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700 S Arkansas Ave 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Bloomburg, TX 75556 1 530 381 $ CAD (168,17 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Dollar General plans to modernize and remodel interior in 2026! Shows commitment to location.
- Close Proximity to Bloomburg ISD schools, City of Bloomburg High School and Elementary
- 8.5 Years Remaining on original 15 year lease until 10/31/2034!
Résumé de l'annonce
Dollar General plans to modernize and remodel interior in 2026! Shows commitment to location.
8.5 Years Remaining on original 15 year lease until 10/31/2034! Plus 15 years more of options at low rent.
Close Proximity to Bloomburg ISD schools, City of Bloomburg High School and Elementary
Northeast Texas has consistently been a very strong market for Dollar General. Bloomburg is located 27 miles south of Texarkana, Texas (Texarkana has an MSA population of 67,500 people)
Texas Air Salvage Co. (www.texasairsalvage.com)is based in Bloomburg. The company offers aircraft parts, aircraft salvage, used aircraft engines, used avionics, project aircraft and complete flying airplanes.
Bloomburg is home to the Cullen Baker Country Fair, held every year on the first Saturday in November. This large family event and has a parade, craft/food booths, a pageant, and rodeo.
Dollar General: S&P BBB+ Rated, publicly trades on New York Stock Exchange as Symbol DG | Market Capitalization Exceeds $30 Billion
8.5 Years Remaining on original 15 year lease until 10/31/2034! Plus 15 years more of options at low rent.
Close Proximity to Bloomburg ISD schools, City of Bloomburg High School and Elementary
Northeast Texas has consistently been a very strong market for Dollar General. Bloomburg is located 27 miles south of Texarkana, Texas (Texarkana has an MSA population of 67,500 people)
Texas Air Salvage Co. (www.texasairsalvage.com)is based in Bloomburg. The company offers aircraft parts, aircraft salvage, used aircraft engines, used avionics, project aircraft and complete flying airplanes.
Bloomburg is home to the Cullen Baker Country Fair, held every year on the first Saturday in November. This large family event and has a parade, craft/food booths, a pageant, and rodeo.
Dollar General: S&P BBB+ Rated, publicly trades on New York Stock Exchange as Symbol DG | Market Capitalization Exceeds $30 Billion
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 530 381 $ CAD
Prix par pi²
168,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
110 197 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,18 AC
Zonage
D1
Stationnement
31 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
197’ sur Arkansas Ave
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110150015000030000000 | Évaluation des bâtiments | 945 217 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 754 $ CAD | Évaluation totale | 1 004 971 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110150015000030000000
Évaluation du terrain
59 754 $ CAD
Évaluation des bâtiments
945 217 $ CAD
Évaluation totale
1 004 971 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
700 S Arkansas Ave
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