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Builders & Plumbing Supply Co. 700 S Hosmer St 51 340 pi² Industriel Immeuble Lansing, MI 48912 5 838 733 $ CAD (113,73 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail net de cinq (5) ans avec deux (2) options de renouvellement de trois (3) ans.
Emplacement exceptionnel à l'échangeur Pennsylvania/I-496 (sortie 7).
Abris de quai, niveleurs de charge et cour pavée, éclairée, drainée et clôturée.

Le locataire possède des centaines d'emplacements en Amérique du Nord et sa valeur nette se situe entre 4 et 5 milliards de dollars !
Grande salle d'exposition, zone d'appel des clients et bureaux récemment réaménagés.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 700 S Hosmer Road à Lansing, au Michigan, est un centre de distribution entièrement loué de 51 340 pi2. Le 700 S Hosmer sert de principal centre de distribution
au Michigan, qui approvisionne leurs sites de Midland, Ann Arbor, Kalamazoo et Grand Rapids. Emplacement exceptionnel à l'échangeur Pennsylvania/I-496 (sortie 7).

RFS 700 S. Hosmer, Lansing Investment Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 838 733 $ CAD	Taille du lot	4,26 AC
Prix par pi²	113,73 $ CAD	Aire du bâtiment louable	51 340 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,55%	Année de construction	2005
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,07/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	16
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - Industrielle lourde

Prix	5 838 733 $ CAD
Prix par pi²	113,73 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,55%
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,26 AC
Aire du bâtiment louable	51 340 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2005
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,07/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	16
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - Industrielle lourde