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700 S MacArthur Blvd 1 240 pi² Commerce de détail Immeuble Oklahoma City, OK 73128 2 076 749 $ CAD (1 674,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime frontage on I-40 with direct highway access
- Includes 14' x 40' billboard for added income
- Adjacent to QuikTrip and major national retailers
- Located in a high-traffic, retail-heavy corridor
- Drive-thru capability supports QSR or service uses
- Strong local demographics with solid household income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned at the high-visibility intersection of I-40 and South MacArthur Boulevard, this 0.65-acre redevelopment site offers a rare opportunity in one of Oklahoma City’s most active retail corridors. The property features direct access to I-40 with a dedicated stoplight for seamless ingress and egress, enhancing its appeal for high-traffic commercial uses. The site includes a 1,240 SF building and a prominent 14' x 40' billboard, providing a valuable secondary revenue stream.
Surrounded by national retailers such as QuikTrip (future site), Tropical Smoothie Café, Wendy’s, and At Home, the location benefits from strong co-tenancy and consistent consumer draw. The area’s dense retail presence and proximity to major thoroughfares make it ideal for a variety of redevelopment concepts, including quick-service restaurants, convenience retail, or service-oriented businesses.
Whether for an owner-user or investor seeking a strategic repositioning play, this site offers a compelling mix of location, visibility, and income potential.
Surrounded by national retailers such as QuikTrip (future site), Tropical Smoothie Café, Wendy’s, and At Home, the location benefits from strong co-tenancy and consistent consumer draw. The area’s dense retail presence and proximity to major thoroughfares make it ideal for a variety of redevelopment concepts, including quick-service restaurants, convenience retail, or service-oriented businesses.
Whether for an owner-user or investor seeking a strategic repositioning play, this site offers a compelling mix of location, visibility, and income potential.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2005
Prix
2 076 749 $ CAD
Prix par pi²
1 674,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
I-2
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 141983005 | Évaluation des bâtiments | 55 542 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 87 575 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 143 117 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
141983005
Évaluation du terrain
87 575 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
55 542 $ CAD (2024)
Évaluation totale
143 117 $ CAD (2024)
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700 S MacArthur Blvd
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