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Medical Office Building | Scheduled Incrses 700 SW Ramsey Ave 45 949 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Grants Pass, OR 97527 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offre d'investissement dans les immeubles de bureaux médicaux | 75 % loués | Locataires solides | Escalades et options prévues
- Près du centre commercial de quartier | Près de Redwood Highway
- En face du centre médical Asante Three Rivers | Bureaux médicaux environnants | Agrandissement possible
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et édifice) dans Doctor's Court, un projet de cabinet médical de deux immeubles loué à 75 % par NNN situé à Grants Pass, en Oregon. La propriété compte cinq locataires, la majorité ayant des baux qui comportent des augmentations de loyer planifiées et des options de renouvellement. Le locataire Asante Inc., (affilié au centre médical Asante adjacent) occupe 26 % de la propriété et représente 22 % du loyer de base. Enfin, le locataire Siskiyou Pediatric, qui a signé un bail de 10 ans en 2022, occupe 22 % de la GLA et représente 19 % du loyer de base. Le bien en cause se trouve sur une grande parcelle de 5,86 acres comportant un terrain excédentaire et la possibilité d'agrandir un immeuble de bureaux médicaux de troisième phase.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
45 949 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
22 975 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
5,86 AC
Zonage
GC - Commerciale générale
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R336695 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 13 923 828 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R336695
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
13 923 828 $ CAD
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Présenté par
Medical Office Building | Scheduled Incrses | 700 SW Ramsey Ave
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