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700 Taylor Ave 7 020 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Columbus, OH 43219 1 308 445 $ CAD (186,39 $ CAD/pi²) 7,76% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

New 5-Year lease w 5-Year option (signed 3/1/2025)
7,020 Square feet (Appx 3,930 office / 3,090 warehouse)

Stand-alone industrial building just east of downtown Columbus

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investment opportunity in year 1 of 5-year base term. Tenant has 1 5-year option as well.

700TaylorAve_Investment_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 308 445 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 020 pi²
Prix par pi²	186,39 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2000
Taux de capitalisation	7,76%	Ratio de stationnement	2,28/1 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Effacer hauteur du plafond	13’4”
Sous-type de propriété	Distribution légère	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,59 AC
Zonage	M - Zoné (M) Industriel

Prix	1 308 445 $ CAD
Prix par pi²	186,39 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,76%
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,59 AC
Aire du bâtiment louable	7 020 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Ratio de stationnement	2,28/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’4”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M - Zoné (M) Industriel