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700 W Ave G Apartments 700 W Avenue G 18 Unité Immeuble d’appartements 2 268 684 $ CAD (126 038 $ CAD/Unité) 7,70% Taux de capitalisation Garland, TX 75040
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent cash flowing investment opportunity
- Near Downtown Garland
- Mature, safe and quiet location
Résumé de l'annonce
Owner has management options available ( resident manager or other ) if desired.
Please do not disturb tenants.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
269 180 $
|
29,71 $
|
| Autres revenus |
1 378 $
|
0,15 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
270 558 $
|
29,86 $
|
| Taxes |
28 626 $
|
3,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
66 777 $
|
7,37 $
|
| Total des dépenses |
95 403 $
|
10,53 $
|
| Revenu net d’exploitation |
175 155 $
|
19,33 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 269 180 $ |
| Annuel par pi² | 29,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 378 $ |
| Annuel par pi² | 0,15 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 270 558 $ |
| Annuel par pi² | 29,86 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 626 $ |
| Annuel par pi² | 3,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 777 $ |
| Annuel par pi² | 7,37 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 403 $ |
| Annuel par pi² | 10,53 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 155 $ |
| Annuel par pi² | 19,33 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 268 684 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 126 038 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,74 AC |
| Taux de capitalisation | 7,70% | Taille du bâtiment | 9 060 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.45 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Zonage | MF, Garland | ||
| Prix | 2 268 684 $ CAD |
| Prix par unité | 126 038 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.45 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du bâtiment | 9 060 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Zonage | MF, Garland |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Porche
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 1 303 $ CAD | 600 - 670 |
| 2+2 | 2 | 1 633 $ CAD | 1 200 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26165500330010000 | Évaluation totale | 1 512 456 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 442 132 $ CAD | Impôts annuels | 28 626 $ CAD (3,16 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 070 324 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26165500330010000
Évaluation du terrain
442 132 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 070 324 $ CAD
Évaluation totale
1 512 456 $ CAD
Impôts annuels
28 626 $ CAD (3,16 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Steve Bones Co, Realty
700 W Ave G Apartments | 700 W Avenue G
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