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4,000sf Building next to Ashland Town Center 700 Winchester Ave 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ashland, KY 41101
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FAITS SAILLANTS
- Exposition aux primes à l'intersection principale du commerce de détail
- Adjacent aux cheddars, aux poulets minces, au centre commercial
- Livraison en boîte blanche chaude entièrement construite
- Bâtiment d'angle sur pied avec panneau de pylône
- Le centre commercial abrite Belk, TJ Maxx, Panera, ULTA, JCP+
- Ashland Town Center est le deuxième centre commercial le plus fréquenté de KY (3,9 visiteurs annuels)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Premium 4,000sf freestanding building with pylon signage at one of the main retail corners in Ashland KY, immediately adjacent to very healthy regional mall (Ashland Town Center), Cheddar's and Slim Chickens. Other tenants immediately adjacent at mall: Belk, Panera Bread, TJ Maxx, ULTA, Kay Jewelers, Carters and JC Penney.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Exposition aux primes à l'intersection principale du commerce de détail
- Édifice sur pied avec panneau de pylône
- Adjacent aux cheddars, poulets minces et centres commerciaux
- Le centre commercial abrite Belk, TJ Maxx, Panera, ULTA, JCP+
- Livraison d'une boîte blanche chaude entièrement construite
- Emplacement idéal pour le commerce de détail, le bureau, les services médicaux, etc.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de qualité supérieure de 4 000 pi2 avec panneau de pylône à l'un des principaux points de vente au détail d'Ashland KY, juste à côté du centre commercial régional très sain (Ashland Town Center), Cheddar's et Slim Chickens. D'autres locataires immédiatement adjacents au centre commercial : Belk, Panera Bread, TJ Maxx, ULTA, Kay Jewelers, Carters et JC Penney. Selon Placer.ai, Ashland Town Center est le deuxième centre commercial le plus fréquenté du Kentucky, avec près de 4 millions de visiteurs annuels, et se situe au 95e percentile de tous les centres commerciaux de l'État. La propriété se trouve également devant le #1 Slim Chickens dans le Kentucky et à côté du #1 TJ Maxx dans l'État du Kentucky.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4,000sf Building next to Ashland Town Center | 700 Winchester Ave
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