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Yampa Building A 700 Yampa St 1 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Steamboat Springs, CO 80487
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A105 | 1 480 pi² | 3 ans | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 92 235 $ CAD/an 7 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A105
Downtown space for lease for a minimum of 36 months, with an option for renewal. This versatile property is ideally suited for an operator looking to capitalize on a prime location with zoning that allows for retail, restaurant, or office use. Located just one block off Lincoln Avenue/Highway 40 at 7th & Yampa Streets, this high-traffic area sees 23,000 vehicles daily and is a popular destination for both locals and visitors. The property benefits from heavy pedestrian traffic, enhanced by the seasonal Farmer’s Market on 7th and Yampa Streets, which consistently draws large crowds just outside the property’s door. Adjacent to established restaurants Cypress and Brass, the heated sidewalks make this location a year round high foot traffic location. Parking in downtown Steamboat is abundant, and the space is easily accessible from the free bus stops on Lincoln Avenue. Yampa Street, known for top dining spots like Primrose, Aurum, and E3 Steakhouse, is Steamboat’s premier dining district. Emerald is a well-established business offering coffee, light dining, and beer & wine, and is available for rent as a turnkey business opportunity, or the space can be transformed to a new vision. The 1,480 square foot corner space has abundant natural light, and permitted outdoor seating with the ability to serve liquor outside increases seating capacity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Available for lease as turnkey business.
- OR to be transformed to a new vision.
- Located in downtown Steamboat.
- Abundant parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carl's Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 480 pi² | Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Année de construction | 2009 |
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Yampa Building A | 700 Yampa St
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