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Howelsen Place 700 Yampa 4 296 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Steamboat Springs, CO 80487 2 051 402 $ CAD (477,51 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in downtown Steamboat's commercial core
Turnkey restaurant opportunity

Heavy pedestrian and vehicle traffic

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Established business and real estate opportunity in Steamboat Springs' vibrant downtown core. Downtown commercial property has a limited supply. With over 1,000 residential and lodging units under construction or in planning, and virtually no commercial space being built, this is a once in a lifetime opportunity. Emerald is a well-established business offering coffee, light dining, and beer & wine, and has been in operation for 33 months. The 1,389 square foot corner space has abundant natural light, and permitted outdoor seating with the ability to serve liquor outside increases seating capacity. The business has two reserved Farmer's Market booths right outside the shop for summer 2025, which can be renewed on a yearly basis. Offered turnkey with all equipment and licenses included.

700 Yampa A105 OM SPREADS Reduced Size

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

4 296 pi²

Année de construction

2007

Prix

2 051 402 $ CAD

Prix par pi²

477,51 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Taille du lot

0,38 AC

Stationnement

12 places (2,79 places par 1 000 pi² loué)

À PROPOS DE 700 YAMPA , STEAMBOAT SPRINGS, CO 80487

Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée à un propriétaire-exploitant ou à un investisseur souhaitant tirer parti d’un emplacement de choix avec un zonage permettant des usages commerciaux tels que le commerce de détail, la restauration ou les bureaux. Située à seulement un pâté de maisons de Lincoln Avenue/Route 40, à l’intersection des rues 7th et Yampa, cette zone à fort trafic voit passer 23 000 véhicules par jour et constitue une destination prisée tant par les résidents que par les visiteurs. La propriété bénéficie également d’un important flux piétonnier, renforcé par le marché fermier saisonnier sur les rues 7th et Yampa, qui attire régulièrement de grandes foules juste devant la porte de l’établissement. À proximité des restaurants établis Cypress et Brass, les trottoirs chauffés font de cet emplacement un lieu à fort achalandage tout au long de l’année. Le stationnement au centre-ville de Steamboat est abondant, et l’espace est facilement accessible grâce aux arrêts de bus gratuits sur Lincoln Avenue. La rue Yampa, réputée pour ses restaurants haut de gamme tels que Primrose, Aurum et E3 Steakhouse, est le quartier gastronomique par excellence de Steamboat.

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