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Fiesta Square 7000-7034 W Charleston Blvd 3 119 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89117
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FAITS SAILLANTS
- Summerlin Adjacent, Procès-verbal du Collège du Sud du Nevada
- Des panneaux de signalisation sur l'immeuble et le pylône sont disponibles.
- Close proximity to Summerlin Parkway, U.S. 95/I-11 freeway
- Situé dans un corridor commercial et résidentiel établi
- Proximité de l'autoroute américaine 95
- Building and Pylon signage available.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7018 | 3 119 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 77 616 $ CAD/an 6 468 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7000-7034 W Charleston Blvd - 1er étage - ste 7018
Former Craft Winery and Wine bar with 2 restrooms (Call Broker for details)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Former Craft Winery Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dapper Dogs
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- Détaillant
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- Kelly's Bar
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- Salon West
- Détaillant
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- Yaw Farm, Coffee Roasters
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dapper Dogs | Détaillant | - | - |
| Frijoles | Détaillant | - | - |
| Kelly's Bar | Détaillant | - | - |
| Salon West | Détaillant | - | - |
| Yaw Farm, Coffee Roasters | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fiesta Square est un centre commercial de quartier de ±18 650 pieds carrés situé sur le boulevard W. Charleston, situé juste à l'ouest du boulevard Rainbow, à côté de Summerlin. La propriété en question offre une excellente visibilité depuis le boulevard W. Charleston, sur une intersection avec signalisation (Antelope Way) avec entrée et sortie pratique, sur la ligne d'autobus du RTC, et est facilement accessible depuis l'U.S. 95. Ce centre a été récemment repeint et rafraîchi, avec un panneau de pylône remis à neuf, et un grand éclairage à DEL et un parking • Petite surface d'atelier disponible (±842 pieds pieds par pouce) • Mini-marché de deuxième génération ±1 664 pi2 avec refroidisseurs sans rendez-vous disponibles • Nombre de trafic supérieur à ±30 000 VP/D • Recherche de salons de manucure, de coiffeur, de charcuterie, de boulangerie, de sandwicheries, de pizzas et d'autres locataires de base du quartier • Adjacent à Summerlin, accès facile à l'autoroute U.S. 95 et à la promenade Summerlin
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fiesta Square | 7000-7034 W Charleston Blvd
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