7000-7220 Livingston Road - 28 Acres - Multifamily & TH Development Site Lot • Résidentiel • 28 Acres • 3 447 325 $ CAD • Oxon Hill, MD 20745

Marcus & Millichap est heureux de représenter exclusivement le propriétaire du 7000-7220 Livingston Road, Fort Washington MD 20774. Ce site de développement de 28,94 acres est situé dans le comté de Prince George. Les parcelles sont divisées en zones, dont dix acres au 7000 chemin Livingston sont zonées RR et dix-huit acres au 7220, chemin Livingston, sont zonées RMF-20. Ces parcelles offrent l'occasion de construire plus de 200 maisons multifamiliales sur la parcelle zonée RMF-20 et neuf maisons résidentielles sur le site zoné RR.
Un rapport complet sur l'analyse de faisabilité du zonage, un plan conceptuel technique et un rapport sur le forage ont été rédigés. Ce développement peut comprendre 170+/- logements multifamiliaux, des maisons de ville sur la parcelle zonée RMF-20 et jusqu'à neuf maisons unifamiliales résidentielles sur la parcelle zonée RR.
Le 7200-7220 Livingston Road est situé à environ deux milles de Tanger Outlets, du casino MGM et du port national. Ce site se trouve à environ quatre milles des limites de la ville de Washington DC et du nord de la Virginie. En raison de la proximité du site avec la Virginie et du nouveau siège social d'Amazon, il est possible de répondre aux besoins de logement qui découleront de l'afflux de 25 000 employés d'Amazon dans la région. On prévoit que le Maryland aura environ un tiers des employés d'Amazon en tant que résidents contribuables ayant un emploi.
des salaires de 150 000$ en moyenne.
Fort Washington connaît un nouveau développement résidentiel important, y compris le nouveau projet National View, une communauté à usage mixte de 21 acres, située à 2,1 milles de ces parcelles. Plus de 1,4 million de pieds carrés de commerces, de bureaux et d'unités résidentielles seront aménagés à National View, qui sera construit en six phases de 2025 à 2029.