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Faits saillants de l'investissement

  • Ideal for Redevelopment Large acreage allows room for: Industrial or logistics campus Medical office complex Mixed-use commercial development
  • Excellent Visibility & Accessibility. Owner-user or investment opportunity. Phase development over time. Large parcel/Multiple Uses
  • Self-storage, Business Park, Flex industrial, Investment Opportunity Rare chance to acquire a large infill commercial property

Résumé de l'annonce

Positioned in the heart of Northeast El Paso, 7000 Alabama offers a rare opportunity to acquire approximately 14.5 acres of land with existing office and warehouse improvements. Located just minutes from U.S. Highway 54 and Fort Bliss, the property combines exceptional accessibility with flexible commercial zoning, making it ideal for industrial, logistics, medical, mixed-use, or business park development. Whether you're an investor, developer, or owner-user, this property offers the scale, location, and versatility that are increasingly difficult to find in today's market.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
82 059 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2015
Prix
4 107 879 $ CAD
Prix par pi²
50,06 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
14,50 AC
Zonage
C-3 - District commercial général
Stationnement
80 places (0,97 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Espace d'entreposage
  • Hauts plafonds
  • Bureaux partitionnés
  • Cour
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 14 000 à 28 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Excellent Opportunity to lease up to 83,000 square feet for the price of 28,000! 28,000 square feet in Class B, two-story office building. 80 parking spaces with plenty of land to create more parking areas. Use of 54,000 sf warehouse will essentially be free for tenant to use.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 14 000 à 28 000 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
14 000 à 28 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 14 000 à 28 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Excellent Opportunity to lease up to 83,000 square feet for the price of 28,000! 28,000 square feet in Class B, two-story office building. 80 parking spaces with plenty of land to create more parking areas. Use of 54,000 sf warehouse will essentially be free for tenant to use.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
X581-999-2130-0115
Évaluation du terrain
11 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 104 $ CAD
Évaluation totale
284 153 $ CAD
  • ID d’inscription: 41243879

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7000 Alabama St, El Paso, TX 79904

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