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7000 Alliance Rd. N.W. 2 670 pi² Local d'activités Immeuble Malvern, OH 44644 469 484 $ CAD (175,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location & Versatile Property: Situated on 1.84 acres with two parcels of mostly level land.
- Ready-to-Use Infrastructure: Features a 10' high overhead door, 200 Amp electric service, well water, city sewer.
- Contents like tools, air compressor, welder, and more are negotiable, and mineral rights are also negotiable—making this a turnkey opportunity.
- Well-Equipped Facility: Includes a 48x30 heated shop, 26x30 office space with showroom.
- Offers 4 additional sewer hookups for a mobile home park or RV rental space, plus multiple storage sheds and a truck box for extra storage.
- Two bathrooms, and an upstairs office/conference room, all with forced air oil heat and air-conditioning.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
YOUR BUSINESS OPPORTUNITIES AWAIT! Situated on 1.84 acres in a great location, this property has lots of potential to offer! Previously Decker Landscape and Construction plus a Boat Sale and repair shop. 48x30 shop with 26x30 office, 2 bathrooms, show room, and upstairs office/conference room. Shop is heated with a wood burner while the other areas have forced air oil heat and air-conditioning. All contents currently in the building are negotiable! There are tools, tool boxes, air compressor, welder, drill press, and much more! Overhead door and ceiling are 10' high. 200 Amp electric service. Well water and city sewer. PLUS! 4 more sewer hook ups out back for small mobile home park, RV rental space, etc. There are also a 6x8, 8x8, and an 8x16 storage shed along with a truck box for storage on the property. 10x5 lighted sign to advertise your business is included! Surrounded by multiple other businesses on a highly trafficked road. Two parcels have 200x400 mostly level land. Carroll Electric Co-Op averages $75-$100 month. 4 public septic hook ups on property. Owner owns the mineral rights and they are negotiable! Close to Lake Mohawk. NO ZONING IN CARROLL COUNTY - CAN BE CONVERTED TO RESIDENCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 469 484 $ CAD | Taille du lot | 1,84 AC |
| Prix par pi² | 175,84 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 670 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Zonage | none - Aucun zonage dans le comté de Carroll. | ||
| Prix | 469 484 $ CAD |
| Prix par pi² | 175,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,84 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 670 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Zonage | none - Aucun zonage dans le comté de Carroll. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- NONE
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| NONE | - | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 17 929 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 14 614 $ CAD | Évaluation totale | 32 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
14 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 929 $ CAD
Évaluation totale
32 543 $ CAD
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