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7000 Austin St 16 415 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Forest Hills, NY 11375
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Great Public Transportation - Steps from the E, F, M, R Subway Lines • Q23 & Q60, LIRR and nearby to the Long Island Expressway and Grand Central
- Abundant Exterior Signage on Austin Street
- Walking distance to abundant shopping and restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 16 415 pi² | Négociable | 69,50 $ CAD/pi²/an 5,79 $ CAD/pi²/mois 1 140 834 $ CAD/an 95 070 $ CAD/mois | Négociable |
2e étage
For further information please call Bruce Pollack at (516) 382-2220 or bp@fdcrealty.com. Prime Second Floor Office Space with Private Dedicated Lobby, Stairwell, Elevator and Exterior Signage: Up to 16,415 RSF Available (divisible). • Steps from the E, F, M, R Subway Lines • Q23 & Q60 • 19 minutes to Penn Station • 16 minutes to Grand Central Terminal • Walking distance to abundant shopping and restaurants • Surrounded by shopping & dining on Austin Street • Close to West Side Tennis Club & Forest Hills Stadium • Walking distance to local parks
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Atrium
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Longterm Lease Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Achieve Beyond
- Soins de santé
- 32
- National
- Elara Caring
- Soins de santé
- 228
- National
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 836
- National
- Starbucks
- Café
- 21 658
- International
- Summit Health
- Soins de santé
- 242
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 394
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Achieve Beyond | Soins de santé | 32 | National |
| Elara Caring | Soins de santé | 228 | National |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 836 | National |
| Starbucks | Café | 21 658 | International |
| Summit Health | Soins de santé | 242 | National |
| Target | Grand magasin | 2 394 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 415 pi² | Superficie commerciale brute | 79 814 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/1996 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 16 415 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 79 814 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime 2nd Floor Office/Medical Space Available 6,415 RSF Rent: $50.00 PSF Space Type Sublet Space Use Office/Medical Lease Term Negotiable Prime Second Floor Office Space with Private Dedicated Lobby, Stairwell, Elevator and Exterior Signage: Up to 16,415 RSF Available (divisible). • Steps from the E, F, M,R Subway Lines • Q23 & Q60 • 19 minutes to Penn Station • 16 minutes to Grand Central Terminal • Walking distance to abundant shopping and restaurants •Surrounded by shopping & dining on Austin Street • Close to West Side Tennis Club & Forest Hills Stadium • Walking distance to local parks For further information please call Bruce Pollack at (516) 382-2220 or bp@fdcrealty.com.
- Atrium
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
7000 Austin St
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