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Canyon Vista 7000 Bee Caves Rd 20 042 pi² 88% Loué Bureau Immeuble Austin, TX 78746 10 374 282 $ CAD (517,63 $ CAD/pi²) 7,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong, Multi-Tenant Occupancy
- Prime Westlake / Bee Caves Corridor
- Proven Medical Office Destination
- Clean Room & Lab Ready
- Affluent, High-Demand Trade Area
- Irreplaceable Infill Land Position
Résumé de l'annonce
Partners Real Estate is pleased to present the exclusive offering of 7000 Bee Caves Road, a fully leased, ±20,042 square foot medical office building situated on 1.0 acre along one of Austin's most prominent and high-demand commercial corridors. The property offers investors immediate, stabilized cash flow backed by multiple tenants within the affluent Westlake submarket — home to some of the highest household incomes in the Austin MSA and a deeply established medical office ecosystem. This offering represents a rare opportunity to acquire a purpose-built medical asset with a strong in-place income profile in an infill location with meaningful barriers to new supply.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
20 042 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
10 374 282 $ CAD
Prix par pi²
517,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7,53%
Revenu net d’exploitation
780 841 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 771 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
ETJ
Stationnement
73 places (3,64 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Geode
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 37,85 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
- PanTher Therapeutics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 39,25 $ CAD
- Loyer hypernet
- Août 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Geode | Soins de santé et assistance sociale | - | 37,85 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2027 | |
| PanTher Therapeutics | Soins de santé et assistance sociale | - | 39,25 $ CAD | Loyer hypernet | Août 2026 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 3e Ét.-ste 310
- 2 385 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e Ét.-ste 310 | 2 385 pi² | Bureau | - | Maintenant |
3e Ét.-ste 310
| Taille |
| 2 385 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 120092 | Évaluation des bâtiments | 3 564 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 440 699 $ CAD | Évaluation totale | 5 004 964 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
120092
Évaluation du terrain
1 440 699 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 564 265 $ CAD
Évaluation totale
5 004 964 $ CAD
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Canyon Vista | 7000 Bee Caves Rd
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