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7000 E Kennedy Blvd - The Galaxy Mall Unités de condo • Commerce de détail • 300-1 150 pi² • À vendre 277 704 $-485 982 $ CAD par unité • Guttenberg, NJ 07093



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- GALAXY MALL
- HIGH EXPOSURE RETAIL SPACE
- IDEAL FOR INVESTORS AND OWNER-USERS
- HIGH FOOT TRAFFIC
- GREAT LOCATION
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Espace commercial de détail à vendre au Galaxy Mall :** **Unité 1 : Espace de détail de premier choix de 1 154 pi²** 1 154 pi² d’espace de détail de premier choix situé dans une section très visible du Galaxy Mall à Guttenberg. Cette unité représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un emplacement établi avec une forte visibilité. Entouré par une variété de commerces bien établis et situé au sein d’un complexe résidentiel densément peuplé, cet espace est idéal pour des entreprises de détail, de bien-être, de services ou des opérations de restauration. **Points forts :** * Zone de fort achalandage au sein du centre commercial * Excellente visibilité et aménagement * Faibles frais d’entretien mensuels * Idéal pour investisseurs ou utilisateurs finaux --- **Unité 2 : Espace commercial de 300 pi² à forte visibilité** Une opportunité rare d’acquérir une unité commerciale d’angle de 300 pi² à quelques pas de l’entrée du Galaxy Mall. Offrant une visibilité à la fois à l’intérieur du centre commercial et à l’extérieur, cet espace compact est parfaitement adapté pour un concept de boutique, une entreprise de type « grab-and-go », un kiosque ou une opération de services. **Points forts :** * Double visibilité unique : exposition intérieure et extérieure * Excellent potentiel d’affichage * Emplacement à fort achalandage près de l’entrée du centre commercial * Parfait pour les petits entrepreneurs ou les succursales
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Bord de l’eau
- Ascenseur
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 300 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 277 704 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 925,68 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 16 662,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 300 pi² |
| Prix | 277 704 $ CAD |
| Prix par pi² | 925,68 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 16 662,24 $ CAD |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
A rare opportunity to own a 300 SQFT corner commercial unit with outdoor exposure, just steps from the entrance of Galaxy Mall. Offering both indoor mall exposure and outdoor-facing visibility, this compact space is perfectly suited for a boutique retail concept, grab-and-go business, kiosk, or service-based operation.
Highlights:
* Unique dual exposure: indoor and outdoor visibility
* Excellent signage potential
* High foot traffic location near mall entry
* Perfect for small business owners or satellite locations
NOTES SUR LA VENTE
Commercial Retail Space available for sale at the Galaxy Mall.
COMMERCIAL SPACE 1
COMMERCIAL SPACE 1
COMMERCIAL SPACE 1
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 150 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 485 982 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 422,59 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 29 158,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 150 pi² |
| Prix | 485 982 $ CAD |
| Prix par pi² | 422,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 29 158,92 $ CAD |
DESCRIPTION
Prime 1,154 SQFT Retail Space Now available at the Galaxy Mall:
Located in a high-visibility section of the Galaxy Mall in Guttenberg. This unit offers an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a high-exposure, established location. Surrounded by a variety of long-standing businesses and situated within a densely populated residential complex, this space is ideal for retail, wellness, service-based businesses, or food and beverage operations.
Highlights:
* Prime foot traffic area within the mall
* Excellent visibility and layout
* Low monthly maintenance
* Ideal for investors or end users
COMMERCIAL SPACE 2
COMMERCIAL SPACE 2
COMMERCIAL SPACE 2
COMMERCIAL SPACE 2
COMMERCIAL SPACE 2
COMMERCIAL SPACE 2
Présenté par
7000 E Kennedy Blvd - The Galaxy Mall
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