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The Collective Sedona 7000 Highway 179 1 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sedona, AZ 86351
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste E-100 | 1 275 pi² | 12’ | 5-10 ans | 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 41 706 $ CAD/an 3 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7000 State Route 179 - 1er étage - ste E-100
2nd gen restaurant space with hood, grease trap, FF&E etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’
- 2nd gen restaurant space
- Hood
- Grease Trap
- Restroom
- Bar/counter
- Open Kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Compassus
- Soins de santé
- 270
- National
- Decanter Tasting Room
- Restaurant
- 1
- Local
- Flagstar
- Banque
- 801
- National
- Miley's Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Peak Family Dental
- Services
- -
- -
- Snap Fitness
- Entraînement physique
- 1 151
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Compassus | Soins de santé | 270 | National |
| Decanter Tasting Room | Restaurant | 1 | Local |
| Flagstar | Banque | 801 | National |
| Miley's Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Peak Family Dental | Services | - | - |
| Snap Fitness | Entraînement physique | 1 151 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² | Façade | 750’ le State Route 179 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 51 436 pi² |
| Stationnement | 659 places | Superficie totale du terrain | 8,67 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 1 275 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 659 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 750’ le State Route 179 |
| Superficie commerciale brute | 51 436 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,67 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Centre commercial de catégorie "A" situé en bordure de l'AZ-179. 52 000 pieds carrés de surface locative brute (GLA) avec une seule unité vacante (local concerné). Opportunité rare pour un espace de restaurant de deuxième génération. Idéal pour une petite exploitation, comme un café, un restaurant rapide, un service à emporter, des événements spéciaux, etc. Anciennement un steakhouse avec service à table. Inclut une terrasse sans frais supplémentaires, ainsi que les équipements FF&E (mobilier, agencement et équipement) et les frais d'égout déjà payés. Pas de clientèle sans rendez-vous. Bornes de recharge Tesla et Rivian sur place. Mélange de locataires très performants, incluant Cucina Rustica (Groupe Dahl), Dellepiane Burger, Bosa Donuts, Miley's Cafe, Full Moon Saloon, Snap Fitness, Decanter Wine Tasting Room, et bien plus encore.
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
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Présenté par
The Collective Sedona | 7000 Highway 179
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