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7000 N Davis Hwy 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32504
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FAITS SAILLANTS
- High visibility storefront
- Well-maintained premises
- Diverse neighboring businesses
- Ample parking
- Polished exterior
- Proximity to major transportation routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | 5 ans | 34,78 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 48 693 $ CAD/an 4 058 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7000 N Davis Hwy - 1er étage
Exceptional leasing opportunity at this national-anchored strip center. High visibility and easy accessibility, this property offers an attractive storefront for retail tenants. The well-maintained premises provide flexible floor layout with plenty of parking. With a diverse mix of neighboring businesses and a steady flow of daily commuters, this property is perfect for retailers seeking a thriving location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wide open blank canvas to make your own
- 1400 sf rectangular space.
- Plenty of natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7000 N DAVIS HWY, PENSACOLA, FL 32504
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 101 Smoke Shop
- Détaillant
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- -
- Stanton Optical
- Optique
- 204
- National
- The Nail Scene
- Services
- -
- -
- Verizon
- Services publics
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 101 Smoke Shop | Détaillant | - | - |
| Stanton Optical | Optique | 204 | National |
| The Nail Scene | Services | - | - |
| Verizon | Services publics | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 7000 N Davis Highway est situé au cœur du principal corridor commercial de Pensacola, à quelques minutes des autoroutes Interstate 10 et 110. Ce tronçon de Davis Highway constitue une artère majeure pour le commerce de détail et les déplacements, offrant un accès direct à des quartiers résidentiels denses, des centres d'affaires, des campus médicaux et à l'Université de West Florida. La propriété se trouve à l'intersection avec feux de signalisation de Davis Highway et Creighton Road — l'une des intersections les plus fréquentées du comté d'Escambia — et est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux, de restaurants, de banques et de prestataires de services. En face, on trouve le University Town Plaza, qui abrite des enseignes telles que Academy, JC Penney et BJ’s Wholesale, attirant un trafic régional constant. Cette localisation centrale offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles, en faisant un choix stratégique pour les locataires cherchant à toucher à la fois les consommateurs locaux et ceux venant de plus loin. La région bénéficie d'une base de population stable, d'un emploi diurne solide et d'un trafic étudiant en croissance provenant du Pensacola State College et de l'UWF à proximité.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7000 N Davis Hwy
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