Votre courriel a été envoyé.
The Arvon Commercial 7000 NE 117th Ave 1 000–27 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, WA 98662
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Located at a signalized intersection between major arterials
- Conceptual plan includes three modern retail buildings with ample parking
- Average household income exceeds $120,000 within five miles
- Surrounded by 274 apartments and growing residential communities
- Adjacent to Fred Meyer, Lowe’s, and CarMax for strong co-tenancy
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 9 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 9 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 9 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7000 NE 117th Ave - 1er étage
7000 NE 117th Ave - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7000 NE 117th Ave - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 690 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 27 690 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,14 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 27 690 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 27 690 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,14 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Arvon Commercial is a planned retail hub located at 7000 NE 117th Avenue in Vancouver, Washington. This 2.59-acre site sits at a signalized intersection in a vibrant trade area, offering exceptional visibility and access from major thoroughfares including Padden Parkway and Highway 503. The property is designed for three new construction retail buildings, each approximately 9,230 square feet, complemented by generous parking and pedestrian-friendly infrastructure. Surrounded by residential density—including 274 apartments and nearby townhomes—the site is positioned to capture both local and commuter traffic. Nearby anchors such as Fred Meyer, Lowe’s, and CarMax reinforce the area’s retail strength, while the surrounding neighborhoods provide a steady consumer base. The conceptual plan includes sidewalks, landscaped public spaces, and café seating areas, creating an inviting environment for shoppers and diners. With strong demographics, high traffic counts, and flexible design options, The Arvon Commercial is ideal for retailers, restaurants, and service providers seeking a premier location in Vancouver’s growth corridor.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Arvon Commercial | 7000 NE 117th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.