Votre courriel a été envoyé.
7000 Peters Creek Rd 1 825 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roanoke, VA 24019
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé à High Growth North Roanoke County
- Signalisation du monument au pylône
- Visibilité élevée
- Intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 825 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 62 862 $ CAD/an 5 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 1,825 SF retail space is available for lease and offers prime visibility at a high-traffic, signalized intersection. With pylon signage placement, it ensures maximum exposure for your business. The location features strong retail synergies, positioned directly across from Kroger and adjacent to a Hyundai dealership, enhancing customer foot traffic. The area benefits from a substantial 5-mile population of 84,217 and a daytime population of 91,594, indicating a vibrant market. Notably, the space recently became available following the closure of a strong-performing US Cellular due to the T-Mobile acquisition. Conveniently located just 1.5 miles from Interstate 81, this property is accessible and ideal for attracting a diverse customer base. The lease rate is $25 per square foot, triple net (NNN), providing a competitive opportunity in a sought-after area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Visibilité élevée
- Signalisation du monument au pylône
- Intersection signalée
- Situé à High Growth North Roanoke County
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 825 pi² | Superficie commerciale brute | 4 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 825 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 969 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 6,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial est stratégiquement situé dans le nord du comté de Roanoke, à forte croissance, offrant une excellente occasion aux entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. Le centre dispose d'une variété d'espaces commerciaux, y compris une unité de 1 825 SF récemment libérée, idéale pour attirer divers locataires. Avec une grande visibilité à une intersection signalisée, la propriété bénéficie d'un flux de circulation important, ce qui améliore l'exposition de toutes les entreprises du centre. Le centre est complété par des panneaux de signalisation sur un pylône bien en vue, ce qui garantit que les locataires sont facilement identifiables à la fois pour les piétons et les véhicules. Situé juste en face d'une épicerie Kroger et adjacent à un concessionnaire Hyundai, le centre bénéficie de fortes synergies de vente au détail qui stimulent le trafic client. Entourée d'une solide base démographique, la région compte une population de 84 217 milles et une population de 91 594 personnes en journée, créant ainsi un environnement commercial dynamique. De plus, avec un accès pratique à seulement 2,5 miles de l'Interstate 81, l'établissement est bien placé pour attirer des clients de la communauté locale et des voyageurs de passage. Dans l'ensemble, ce centre de vente au détail offre aux entreprises une occasion exceptionnelle de prospérer dans un marché dynamique et en pleine expansion.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7000 Peters Creek Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.