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West Jordan Town Center 7000 S Redwood Rd 1 300–20 728 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Jordan, UT 84084
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FAITS SAILLANTS
- Trafic routier lourd de plus de 45 000 VPV
- Highly visible retail destination with ample parking, prominent signage, and convenient transit access for easy accessibility.
- Flexible layouts available near Interstate 15 and Interstate 215 in an affluent West Jordan community with an average household income of $105,000.
- Ideal location for retail, restaurant, or office in a thriving and growing market with 1,000,000 residents in a 10-mile vicinity.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 15 703 pi² | 20’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 1 450 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 2 275 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 6 | 1 300 pi² | - | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6884-7046 Redwood Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 20’
6800-6968 S Redwood Rd - 1er étage
6800-6968 S Redwood Rd - 1er étage
6884-7046 Redwood Rd - 1er étage - ste 6
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À WEST JORDAN TOWN CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lucky
- Supermarché
- 55 922 pi²
- -
- 6
- Local
Chez Lucky, ils s'engagent à offrir des prix bas et fiables aux collectivités qu'ils desservent. Ils savent que faire l'épicerie peut être un problème, surtout en essayant de trouver les meilleures offres semaine après semaine. Leur mission est d'offrir des prix vraiment bas sur chaque article dans chaque allée, tous les jours sans sacrifier la qualité ou le service. Chez Lucky, les clients n'ont pas besoin de magasiner partout en ville pour obtenir les meilleures offres et économiser gros sur les produits d'épicerie. Lucky offre des prix vraiment bas sur chaque article chaque jour, ainsi qu'une qualité garantie et un excellent service sur lequel vous pouvez compter.
- Petco Animal Supplies
- Soins / Toilettage des animaux
- 15 703 pi²
- -
- 1 739
- National
Petco est une entreprise de santé et de bien-être qui définit les catégories et qui vise à améliorer la vie des animaux de compagnie, des parents d'animaux de compagnie et de leurs propres partenaires Petco. Depuis leur fondation en 1965, ils ont été à l'origine de nouvelles normes en matière de soins aux animaux de compagnie, en offrant des solutions complètes de bien-être par le biais de leurs produits et services, et en créant des communautés qui renforcent le lien parents-animaux de compagnie.
- Granite Furniture
- Meubles et tapisserie
- 12 500 pi²
- -
- 1
- Local
Granite Furniture aide les familles de l'Utah à meubler leurs maisons depuis 1910. En fait, nous avons probablement vendu à vos parents le premier lit sur lequel vous avez dormi ! C'est pourquoi nous sommes connus sous le nom de magasin de meubles de l'Utah. En tant que fournisseur de meubles local, notre mission est simple : vous aider à trouver de beaux meubles aux meilleurs prix pour que vous puissiez faire de votre maison une maison.
- X Nation
- -
- 10 000 pi²
- -
- 1
- -
- Wendy's
- Restauration rapide
- 3 802 pi²
- -
- 7 157
- International
Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, Ohio. Dave a bâti son entreprise sur le principe : « La qualité est notre recette® », qui reste le guide du système Wendy's. Wendy's est surtout connu pour ses hamburgers carrés sur commande, qui utilisent du bœuf frais, jamais congelé*, des salades fraîchement préparées et d'autres produits emblématiques comme le chili, les pommes de terre cuites au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company (Nasdaq : WEN) s'engage à faire la bonne chose et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela est particulièrement visible grâce à l'appui de la Société à la Fondation Dave Thomas pour l'adoption® et à son programme Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à trouver chaque enfant du système de placement en famille d'accueil nord-américain un foyer affectueux pour toujours.
- Del Taco
- Restauration rapide
- 2 897 pi²
- -
- 701
- National
Depuis 1964, Del Taco sert des aliments fraîchement préparés et savoureux à un prix imbattable. Cette combinaison rare est l'une des nombreuses raisons pour lesquelles elle est la deuxième marque en importance dans la catégorie des restaurants à service rapide mexicains (QSR), qui connaît une croissance rapide.
- Massage Envy
- Massage
- 2 800 pi²
- -
- 1 410
- National
Massage Envy est une franchise nationale de bien-être qui offre des services de massage, d'étirement et de soins de la peau. La marque repose sur la conviction que les massages réguliers, les étirements et les soins du visage font partie intégrante du bien-être de tout le corps et permettent au corps de fonctionner. Dès le premier jour en 2002, la marque Massage Envy a été fondée sur le fait d'aider les gens à se sentir mieux. Les services de massage thérapeutique, d'étirement et de soins de la peau font maintenant partie intégrante de cette philosophie du bien-être du corps entier. Massage Envy croit, à la base, que le massage, les étirements et les soins de la peau ne sont pas des luxes : ils permettent à tout le corps de fonctionner, pur et simple. L'intégration de ces services dans des routines régulières aide grandement les gens à prendre soin d'eux-mêmes et plus encore — davantage de ce qui compte pour eux, de ce qui les rend heureux et de ce qui les aide à adopter un mode de vie équilibré. Bref, ce qui fait que leur corps fonctionne ?
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 600 pi²
- -
- 2 733
- International
Panda Restaurant Group, leader mondial des expériences culinaires asiatiques et société mère de Panda Inn, Panda Express et Hibachi-San, se consacre à devenir un chef de file mondial dans le développement des personnes. Que ce soit en partageant de la bonne nourriture avec les invités ou en offrant des occasions de croissance professionnelle et personnelle avec des associés, tous sont accueillis dans un véritable environnement familial qui est unique à Panda.
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 2 600 pi²
- -
- 932
- National
Chez Batteries Plus, ils offrent des solutions de réparation de batteries, d'éclairage, de maison intelligente, de porte-clés et de téléphones pour les particuliers et les entreprises. Leurs équipes sont des experts dans le domaine, et un service exceptionnel est ce qui les distingue. Qu'un client soit à la recherche d'un article de tous les jours ou quelque chose d'un peu plus difficile à trouver, il est là pour lui. Batteries Plus a vu le jour en 1988 avec un seul magasin situé à Green Bay, au Wisconsin. Cette toute première équipe a ouvert ses portes avec un objectif simple : répondre aux besoins des clients avec une combinaison de produits de qualité et de connaissances techniques supérieures. Aujourd'hui, Batteries Plus est la franchise de batteries la plus importante et à la croissance la plus rapide au pays, avec des emplacements partout aux États-Unis. Leurs magasins servent des millions de clients et ont accès à des dizaines de milliers de produits, du quotidien aux plus difficiles à trouver. De plus, les clients apprécient les services pratiques comme les tests de batterie, la réparation de téléphones, la programmation par télécommande et bien plus encore.
- The Grace Company
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lucky | Supermarché | 55 922 pi² | - | 6 | Local |
| Petco Animal Supplies | Soins / Toilettage des animaux | 15 703 pi² | - | 1 739 | National |
| Granite Furniture | Meubles et tapisserie | 12 500 pi² | - | 1 | Local |
| X Nation | - | 10 000 pi² | - | 1 | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 3 802 pi² | - | 7 157 | International |
| Del Taco | Restauration rapide | 2 897 pi² | - | 701 | National |
| Massage Envy | Massage | 2 800 pi² | - | 1 410 | National |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 600 pi² | - | 2 733 | International |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 2 600 pi² | - | 932 | National |
| The Grace Company | Grossiste | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 728 pi² | Façade | Redwood |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 303 054 pi² |
| Stationnement | 1743 places | Superficie totale du terrain | 28,44 AC |
| Magasins | 37 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 20 728 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1743 places |
| Magasins | 37 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Redwood |
| Superficie commerciale brute | 303 054 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,44 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'épicerie de qualité situé sur une route achalandée à Salt Lake City Un espace de la boîte médiane restant conversion de restaurants disponible pour les locataires qualifiés TI également disponible.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Taqueria El Rey | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| ExtraMile Convenience Stores LLC | Marché des dépanneurs | 3 Min. de marche |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 4 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 4 Min. de marche |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 4 Min. de marche |
| U.S. Bank | Banque | 3 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Econo Lodge |
127 Pièces
5 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
122 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
106 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
66 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
98 Pièces
8 route min.
|
| Comfort Inn |
98 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn Express |
114 Pièces
8 route min.
|
| Fairfield Inn |
60 Pièces
10 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
117 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Katie Mikula, Retail/ Land Specialist
Katie est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en urbanisme de l'Université de l'Université de l'Université de l'Université, où elle a mis l'accent sur le développement immobilier urbain, le système d'information géographique (SIG), la planification métropolitaine et régionale, le processus de zonage, les lois sur l'utilisation des terres et la planification des transports. Ses études formelles viennent compléter son expérience professionnelle, ce qui lui permet d'acquérir des connaissances approfondies au service de ses clients.
Katie a représenté des clients de l'UT, de l'Idaho, du Wyoming et du Montana. Son sens de l'écoute et son grand souci du détail l'aident à atteindre les objectifs de ses clients en matière d'immobilier commercial. La capacité de Katie à rassembler des informations sur le site, à analyser la concurrence, à établir des profils démographiques et à étudier la pénétration du marché est renforcée par sa capacité à saisir les données superflues et à se concentrer sur les exigences de chaque client.
Nick Clark, Agent
La base de données à jour de Nick sur les locataires à la recherche de locaux lui permet d'identifier les locataires potentiels qui n'entrent pas en conflit avec les locataires commerciaux existants. Il est expert dans la commercialisation des propriétés sous de multiples angles, qu'il s'agisse de faire des appels à des locataires potentiels ou de rassembler et de distribuer des informations sur le site, d'analyser la concurrence, de profils démographiques et d'études de pénétration du marché. Nick est reconnu pour conclure des transactions efficacement en coupant les données superflues et en se concentrant sur les exigences de chaque client.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CITIVEST COMMERCIAL INVESTMENTS, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
West Jordan Town Center | 7000 S Redwood Rd
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