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West Jordan Town Center 7000 S Redwood Rd 1 300–36 431 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Jordan, UT 84084
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FAITS SAILLANTS
- Trafic routier lourd de plus de 45 000 VPV
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 15 703 pi² | 20’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 1 450 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 2 275 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 15 | 15 703 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 6 | 1 300 pi² | - | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6884-7046 Redwood Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 20’
6800-6968 S Redwood Rd - 1er étage
6800-6968 S Redwood Rd - 1er étage
6800-6968 S Redwood Rd - 1er étage - ste 15
6884-7046 Redwood Rd - 1er étage - ste 6
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À WEST JORDAN TOWN CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lucky
- Supermarché
- 55 922 pi²
- -
- 5
- Local
At Lucky, they are committed to providing reliable low prices to the communities they serve. They know grocery shopping can be a hassle especially trying to find the best deals week in and week out. Their mission is to provide real low prices on every item in every aisle, every day without sacrificing quality or service. At Lucky, customers don't have to shop all over town to get the best deals to save big on groceries. Lucky offers real low prices on every item every day plus guaranteed quality and great service you can count on.
- Petco Animal Supplies
- Soins / Toilettage des animaux
- 15 703 pi²
- -
- 1 739
- National
Petco is a category-defining health and wellness company focused on improving the lives of pets, pet parents and their own Petco partners. Since their founding in 1965, they’ve been trailblazing new standards in pet care, delivering comprehensive wellness solutions through their products and services, and creating communities that deepen the pet-pet parent bond. Since its founding in 1999 as the Petco Foundation, Petco Love, an independent nonprofit organization, has empowered animal welfare organizations by investing in adoption and other lifesaving efforts.
- Granite Furniture
- Meubles et tapisserie
- 12 500 pi²
- -
- 1
- Local
Granite Furniture has been helping Utah families furnish their homes since 1910. In fact, we probably sold your parents the first bed you ever slept on! That’s why we’re known as Utah’s Furniture Store. As your local furniture provider, our mission is simple: to help you find beautiful furniture at the best prices so you can make your house a home.
- X Nation
- -
- 10 000 pi²
- -
- 1
- -
- Wendy's
- Restauration rapide
- 3 802 pi²
- -
- 7 158
- International
Wendy's® was founded in 1969 by Dave Thomas in Columbus, Ohio. Dave built his business on the premise, “Quality is Wendy's Recipe®,” which remains the guidepost of the Wendy’s system. Wendy’s is best known for its made-to-order square hamburgers, using fresh, never frozen beef, freshly-prepared salads, and other signature items like chili, baked potatoes and the Frosty® dessert. The Wendy’s Company is committed to doing the right thing and making a positive difference in the lives of others. This is most visible through the Company’s support of the Dave Thomas Foundation for Adoption® and its signature Wendy’s Wonderful Kids® program, which seeks to find every child in the North American foster care system a loving, forever home. Today, Wendy’s and its franchisees employ hundreds of thousands of people worldwide with a vision of becoming the world’s most thriving and beloved restaurant brand.
- Del Taco
- Restauration rapide
- 2 897 pi²
- -
- 702
- National
Del Taco is a U.S.-based quick-service restaurant brand specializing in Mexican-inspired dishes and American classics. Founded in 1964 in Yermo, California by Ed Hackbarth and David Jameson, the company has grown into one of the largest Mexican fast-food chains in the country. Headquartered in Lake Forest, California, Del Taco operates hundreds of locations across multiple states. The brand emphasizes freshly prepared ingredients, including slow-cooked beans and hand-grated cheese. In March 2022, Del Taco was acquired by Jack in the Box, and in October 2025, Jack in the Box announced plans to sell the chain to Yadav Enterprises for $115 million, signaling a shift toward an asset-light model.
- Massage Envy
- Massage
- 2 800 pi²
- -
- 1 414
- National
Massage Envy Greeley is a premier destination for best-in-class massage services in Greeley, Colorado. Clients can enjoy customized sessions delivered by highly qualified therapists, ensuring a personalized and rejuvenating experience. In addition to massage therapy, the location offers professional skin care services and therapeutic stretch sessions, all designed to help individuals look and feel their best. Whether clients are planning a staycation, seeking a facial or skin care treatment, or simply need time to unwind with a stretch session, Massage Envy Greeley provides comprehensive wellness solutions. The team is committed to a mission of helping every client take care of themselves through expert care and exceptional service.
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 600 pi²
- -
- 2 740
- International
Panda Restaurant Group, the world leader in Asian dining experiences and parent company of Panda Inn, Panda Express and Hibachi-San, is dedicated to becoming a world leader in people development. Whether through sharing good food with guests or providing opportunities for professional and personal growth with associates, all are embraced in a genuine family environment that is uniquely Panda.
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 2 600 pi²
- -
- 934
- National
At Batteries Plus they offer battery, lighting, smart home, key fob and phone repair solutions for retail and business customers alike. Their teams are experts in the field, and outstanding service is what sets them apart. Whether a customer is looking for an everyday item or something that's a little harder to find, they're there for them. Batteries Plus began in 1988 with a single store located in Green Bay, Wisconsin. That very first team opened their doors with a simple goal: to serve customers’ needs with a combination of quality products and superior technical knowledge. Today, Batteries Plus is the nation’s largest and fastest growing battery franchise, with locations throughout the United States. Their stores serve millions of customers and have access to tens of thousands of products, from the everyday to the hard-to-find. Plus, customers appreciate convenient services like battery testing, phone repair, key fob programming and much more.
- The Grace Company
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lucky | Supermarché | 55 922 pi² | - | 5 | Local |
| Petco Animal Supplies | Soins / Toilettage des animaux | 15 703 pi² | - | 1 739 | National |
| Granite Furniture | Meubles et tapisserie | 12 500 pi² | - | 1 | Local |
| X Nation | - | 10 000 pi² | - | 1 | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 3 802 pi² | - | 7 158 | International |
| Del Taco | Restauration rapide | 2 897 pi² | - | 702 | National |
| Massage Envy | Massage | 2 800 pi² | - | 1 414 | National |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 600 pi² | - | 2 740 | International |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 2 600 pi² | - | 934 | National |
| The Grace Company | Grossiste | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 431 pi² | Façade | Redwood |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 303 054 pi² |
| Stationnement | 1743 places | Superficie totale du terrain | 28,44 AC |
| Magasins | 37 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 36 431 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1743 places |
| Magasins | 37 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Redwood |
| Superficie commerciale brute | 303 054 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,44 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'épicerie de qualité situé sur une route achalandée à Salt Lake City Un espace de la boîte médiane restant conversion de restaurants disponible pour les locataires qualifiés TI également disponible.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Taqueria El Rey | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
| Jim's Family Restaurant | Américain | $$ | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| ExtraMile Convenience Stores LLC | Marché des dépanneurs | 3 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 4 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 4 Min. de marche |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 4 Min. de marche |
| U.S. Bank | Banque | 3 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Econo Lodge |
127 Pièces
5 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
122 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
106 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
66 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
98 Pièces
8 route min.
|
| Comfort Inn |
98 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn Express |
114 Pièces
8 route min.
|
| Fairfield Inn |
60 Pièces
10 route min.
|
| Hampton by Hilton |
64 Pièces
10 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
117 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Katie Mikula, Retail/ Land Specialist
Katie est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en urbanisme de l'Université de l'Université de l'Université de l'Université, où elle a mis l'accent sur le développement immobilier urbain, le système d'information géographique (SIG), la planification métropolitaine et régionale, le processus de zonage, les lois sur l'utilisation des terres et la planification des transports. Ses études formelles viennent compléter son expérience professionnelle, ce qui lui permet d'acquérir des connaissances approfondies au service de ses clients.
Katie a représenté des clients de l'UT, de l'Idaho, du Wyoming et du Montana. Son sens de l'écoute et son grand souci du détail l'aident à atteindre les objectifs de ses clients en matière d'immobilier commercial. La capacité de Katie à rassembler des informations sur le site, à analyser la concurrence, à établir des profils démographiques et à étudier la pénétration du marché est renforcée par sa capacité à saisir les données superflues et à se concentrer sur les exigences de chaque client.
Nick Clark, Agent
La base de données à jour de Nick sur les locataires à la recherche de locaux lui permet d'identifier les locataires potentiels qui n'entrent pas en conflit avec les locataires commerciaux existants. Il est expert dans la commercialisation des propriétés sous de multiples angles, qu'il s'agisse de faire des appels à des locataires potentiels ou de rassembler et de distribuer des informations sur le site, d'analyser la concurrence, de profils démographiques et d'études de pénétration du marché. Nick est reconnu pour conclure des transactions efficacement en coupant les données superflues et en se concentrant sur les exigences de chaque client.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CITIVEST COMMERCIAL INVESTMENTS, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
West Jordan Town Center | 7000 S Redwood Rd
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