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Résumé de l'annonce

This impressive property features a 50,000 SF building, ideally suited for office building investors. Built in 2005, the property offers modern infrastructure and a favorable layout to accommodate a range of business needs.
The area boasts easy access to major transportation routes including Route 19, I-79, I-279, PA Turnpike, and Pittsburgh's north suburbs. With a strong regional economy and proximity to top-tier amenities, this location presents an enticing prospect for office building investors.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2005
Prix
10 666 348 $ CAD
Prix par pi²
213,33 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
16 667 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
3,64 AC
Zonage
Commercial - Bureaux généraux, Médical
Stationnement
170 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Advanced Pain Medicine was founded in 2001 to provide real answers and lasting help for those who suffer from chronic pain — a founding philosophy that many say is unique to the pain management field. Dr. Mark LoDico founded the practice on new thinking in the field of pain management, drawing upon his considerable experience and expertise in anesthesia and related fields, working in leading medical schools, universities, hospitals and other institutions. Understanding the needs of patients who suffer from severe pain, Dr. LoDico has opened many clinics in strategic locations throughout the area — locations intended to be convenient to both patients and the offices of physicians who may refer patients.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

HearingLife is a national hearing care provider founded in 1904 and headquartered in Somerset, New Jersey. It operates over 650 centers across 42 states, including one in Haverhill, Massachusetts. The Haverhill clinic offers comprehensive services such as hearing tests, evaluations, fittings, repairs, and accessories, with flexible financing and a 30-day trial on hearing aids. Local specialist Mitch Stein, who is board-certified and personally experienced hearing loss, leads patient care. The center maintains weekday hours and has earned a 5.0-star rating from 12 local reviews. The company emphasizes personalized, aftercare-focused hearing solutions and community engagement.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage
  • 1 835 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Un concept ouvert avec des espaces de bureaux individuels combine le meilleur des deux aménagements. Le plan principal est conçu pour être ouvert et collaboratif, avec des fenêtres entourant le périmètre afin d'apporter de la lumière naturelle à votre espace de travail. En parallèle, des bureaux privés et des salles de réunion, placés de manière stratégique le long du périmètre d'entrée, offrent des espaces fermés pour un travail concentré, des conversations confidentielles ou un usage exécutif. Ce bureau inclut également un accès à une terrasse extérieure et une signalisation disponible sur la Route 19 !

  • 2e étage
  • 3 305 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

An open-concept with individual office space combines the best of both layouts. The main floorplan is designed to be open and collaborative with windows surrounding the perimeter to bring nature light to your work area. At the same time, strategically placed private offices and meeting rooms are integrated along the entrance perimeter to provide enclosed space for focused work, confidential conversations, or executive use. This office also includes access to an exterior deck and Rt 19 signage available!

  • 2e étage
  • 5 140 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

An open-concept with individual office space combines the best of both layouts. The main floorplan is designed to be open and collaborative with windows surrounding the perimeter to bring nature light to your work area. At the same time, strategically placed private offices and meeting rooms are integrated along the entrance perimeter to provide enclosed space for focused work, confidential conversations, or executive use. This office also includes access to an exterior deck and Rt 19 signage available!

  • 3e Ét.-ste 315
  • 455 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

• Flexible Leasing Available Creating an Ideal Setting that is Perfect as a Business Travel Hub, Remote IT, Graphic Designer Therapist, Etc.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 1 835 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e étage 3 305 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 5 140 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 315 455 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
1 835 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
3 305 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
5 140 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 315

Taille
455 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 1 835 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Un concept ouvert avec des espaces de bureaux individuels combine le meilleur des deux aménagements. Le plan principal est conçu pour être ouvert et collaboratif, avec des fenêtres entourant le périmètre afin d'apporter de la lumière naturelle à votre espace de travail. En parallèle, des bureaux privés et des salles de réunion, placés de manière stratégique le long du périmètre d'entrée, offrent des espaces fermés pour un travail concentré, des conversations confidentielles ou un usage exécutif. Ce bureau inclut également un accès à une terrasse extérieure et une signalisation disponible sur la Route 19 !

2e étage

Taille 3 305 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

An open-concept with individual office space combines the best of both layouts. The main floorplan is designed to be open and collaborative with windows surrounding the perimeter to bring nature light to your work area. At the same time, strategically placed private offices and meeting rooms are integrated along the entrance perimeter to provide enclosed space for focused work, confidential conversations, or executive use. This office also includes access to an exterior deck and Rt 19 signage available!

2e étage

Taille 5 140 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

An open-concept with individual office space combines the best of both layouts. The main floorplan is designed to be open and collaborative with windows surrounding the perimeter to bring nature light to your work area. At the same time, strategically placed private offices and meeting rooms are integrated along the entrance perimeter to provide enclosed space for focused work, confidential conversations, or executive use. This office also includes access to an exterior deck and Rt 19 signage available!

3e Ét.-ste 315

Taille 455 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

• Flexible Leasing Available Creating an Ideal Setting that is Perfect as a Business Travel Hub, Remote IT, Graphic Designer Therapist, Etc.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1825-J-00022-0000-00
Évaluation du terrain
823 788 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 158 914 $ CAD
Évaluation totale
6 982 702 $ CAD
  • ID d’inscription: 39375932

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7000 Stonewood Dr, Wexford, PA 15090

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