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Résumé de l'annonce

This impressive property features a 50,000 SF building, ideally suited for office building investors. Built in 2005, the property offers modern infrastructure and a favorable layout to accommodate a range of business needs.
The area boasts easy access to major transportation routes including Route 19, I-79, I-279, PA Turnpike, and Pittsburgh's north suburbs. With a strong regional economy and proximity to top-tier amenities, this location presents an enticing prospect for office building investors.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2005
Prix
10 933 230 $ CAD
Prix par pi²
218,66 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
16 667 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
3,64 AC
Zonage
Commercial - Bureaux généraux, Médical
Stationnement
170 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Advanced Pain Medicine was founded in 2001 to provide real answers and lasting help for those who suffer from chronic pain — a founding philosophy that many say is unique to the pain management field. Dr. Mark LoDico founded the practice on new thinking in the field of pain management, drawing upon his considerable experience and expertise in anesthesia and related fields, working in leading medical schools, universities, hospitals and other institutions. Understanding the needs of patients who suffer from severe pain, Dr. LoDico has opened many clinics in strategic locations throughout the area — locations intended to be convenient to both patients and the offices of physicians who may refer patients.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

HearingLife is part of Demant, a hearing healthcare group whose origins date to 1904, when Hans Demant helped create the company after seeking hearing help for his wife, Camilla. The company focuses on hearing care for people with hearing loss, offering hearing assessments, hearing aid fitting and selection, and ongoing aftercare through a network of hearing centers in the United States. HearingLife also supports customers with remote services and customer service options, while the broader Demant group spans hearing care, hearing aids, and diagnostics.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 6 100 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 6 100 pi² Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
6 100 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1825-J-00022-0000-00
Évaluation du terrain
836 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 254 955 $ CAD
Évaluation totale
7 091 589 $ CAD
  • ID d’inscription: 39375932

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7000 Stonewood Dr, Wexford, PA 15090

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