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Résumé de l'annonce

This impressive property features a 50,000 SF building, ideally suited for office building investors. Built in 2005, the property offers modern infrastructure and a favorable layout to accommodate a range of business needs.
The area boasts easy access to major transportation routes including Route 19, I-79, I-279, PA Turnpike, and Pittsburgh's north suburbs. With a strong regional economy and proximity to top-tier amenities, this location presents an enticing prospect for office building investors.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2005
Prix
10 533 600 $ CAD
Prix par pi²
210,67 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
16 667 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
3,64 AC
Zonage
Commercial - Bureaux généraux, Médical
Stationnement
170 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Advanced Pain Medicine was founded in 2001 to provide real answers and lasting help for those who suffer from chronic pain — a founding philosophy that many say is unique to the pain management field. Dr. Mark LoDico founded the practice on new thinking in the field of pain management, drawing upon his considerable experience and expertise in anesthesia and related fields, working in leading medical schools, universities, hospitals and other institutions. Understanding the needs of patients who suffer from severe pain, Dr. LoDico has opened many clinics in strategic locations throughout the area — locations intended to be convenient to both patients and the offices of physicians who may refer patients.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

HearingLife is part of Demant, a hearing healthcare group whose origins date to 1904, when Hans Demant helped create the company after seeking hearing help for his wife, Camilla. The company focuses on hearing care for people with hearing loss, offering hearing assessments, hearing aid fitting and selection, and ongoing aftercare through a network of hearing centers in the United States. HearingLife also supports customers with remote services and customer service options, while the broader Demant group spans hearing care, hearing aids, and diagnostics.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 1 805 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Un concept ouvert avec des espaces de bureaux individuels combine le meilleur des deux aménagements. Le plan principal est conçu pour être ouvert et collaboratif, avec des fenêtres entourant le périmètre afin d'apporter de la lumière naturelle à votre espace de travail. En parallèle, des bureaux privés et des salles de réunion, placés de manière stratégique le long du périmètre d'entrée, offrent des espaces fermés pour un travail concentré, des conversations confidentielles ou un usage exécutif. Ce bureau inclut également un accès à une terrasse extérieure et une signalisation disponible sur la Route 19 !

  • 2e étage
  • 3 305 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

An open-concept with individual office space combines the best of both layouts. The main floorplan is designed to be open and collaborative with windows surrounding the perimeter to bring nature light to your work area. At the same time, strategically placed private offices and meeting rooms are integrated along the entrance perimeter to provide enclosed space for focused work, confidential conversations, or executive use. This office also includes access to an exterior deck and Rt 19 signage available!

  • 2e étage
  • 6 117 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 315
  • 455 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

• Flexible Leasing Available Creating an Ideal Setting that is Perfect as a Business Travel Hub, Remote IT, Graphic Designer Therapist, Etc.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 1 805 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e étage 3 305 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 6 117 pi² Bureau - Maintenant
3e Ét.-ste 315 455 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
1 805 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
3 305 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
6 117 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 315

Taille
455 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 1 805 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Un concept ouvert avec des espaces de bureaux individuels combine le meilleur des deux aménagements. Le plan principal est conçu pour être ouvert et collaboratif, avec des fenêtres entourant le périmètre afin d'apporter de la lumière naturelle à votre espace de travail. En parallèle, des bureaux privés et des salles de réunion, placés de manière stratégique le long du périmètre d'entrée, offrent des espaces fermés pour un travail concentré, des conversations confidentielles ou un usage exécutif. Ce bureau inclut également un accès à une terrasse extérieure et une signalisation disponible sur la Route 19 !

2e étage

Taille 3 305 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

An open-concept with individual office space combines the best of both layouts. The main floorplan is designed to be open and collaborative with windows surrounding the perimeter to bring nature light to your work area. At the same time, strategically placed private offices and meeting rooms are integrated along the entrance perimeter to provide enclosed space for focused work, confidential conversations, or executive use. This office also includes access to an exterior deck and Rt 19 signage available!

3e Ét.-ste 315

Taille 455 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

• Flexible Leasing Available Creating an Ideal Setting that is Perfect as a Business Travel Hub, Remote IT, Graphic Designer Therapist, Etc.

Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1825-J-00022-0000-00
Évaluation du terrain
820 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 136 575 $ CAD
Évaluation totale
6 957 375 $ CAD
  • ID d’inscription: 39375932

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7000 Stonewood Dr, Wexford, PA 15090

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