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7000 & 7006 W North Ave 7000 W North Ave 15 662 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60707 1 842 939 $ CAD (117,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de bureaux de 14 005 SF avec 19 unités entièrement louées | 100 % d'occupation, offrant des retours immédiats
- Options de stationnement polyvalentes : couvert, en surface et sur rue
- Possibilité à la hausse dans le bâtiment pour augmenter la valeur
- Rénové en 2023 avec de nouvelles unités de CVC et un toit | Les panneaux solaires de toit seront contractés par la propriété
- Terrain supplémentaire inclus pour agrandissement potentiel ou stationnement
Résumé de l'annonce
Introduisant une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Chicago, cet impressionnant immeuble de bureaux de 14 005 pi2 offre 19 unités entièrement louées, plus 6 garages en maçonnerie de 6 voitures offrant des rendements immédiats aux investisseurs avertis. Rénovée en 2023, la propriété présente des améliorations financées par le propriétaire, y compris de nouvelles unités de CVC, un toit modernisé et une signalisation mise à jour, assurant un confort et une satisfaction optimaux des locataires. Bénéficiant d'options de stationnement polyvalentes avec stationnement couvert, en surface et dans la rue, ainsi que d'un terrain supplémentaire pour une expansion potentielle, cette propriété offre de la flexibilité et un potentiel de croissance future. Stratégiquement située à seulement un demi-pâté de maisons de l'intersection de North et de l'avenue Harlem, et à proximité des principaux centres de soins de santé, dont le Rush Outpatient Facility, le Rush Oak Park et les hôpitaux West Suburban, cette propriété représente une excellente occasion d'investir dans le marché florissant de Chicago.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 662 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 842 939 $ CAD
Prix par pi²
117,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 221 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
12 places (0,77 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 200 379 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 95 186 $ CAD | Évaluation totale | 295 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
95 186 $ CAD
Évaluation des bâtiments
200 379 $ CAD
Évaluation totale
295 565 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7000 & 7006 W North Ave | 7000 W North Ave
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